OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ

Transkrypt

1 OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ Invest Park Hajduki S.A. ul. Stalowa 17, Chorzów Tel.: Fax:

2 O NAS Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów Chemicznych w Chorzowie od 2010 roku, kiedy właścicielem obiektu, a zarazem głównym inwestorem został Fundusz Kapitałowy Rubikon S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Od trzech lat na terenie Parku konsekwentnie realizowany jest projekt rewitalizacji nieruchomości, a także proces reaktywacji marki Farby z Motylkiem, która w 2011 roku otrzymała Laur Klienta w kategorii "Odkrycie roku". Invest Park Hajduki S.A. zarządza dogodnie zlokalizowanym terenem o pow. ponad 9,5 ha, na którym znajdują się odnowione budynki biurowe, hale magazynowo-produkcyjne oraz place składowe. Z dostępnych powierzchni korzysta obecnie prawie 50 najemców firm, prowadzących działalność gospodarczą w różnych branżach. Projekt rewitalizacji nieruchomości obejmuje remont i komercjalizację istniejących budynków biurowych, a także stopniową modernizację pozostałych obiektów, funkcjonujących na terenie Parku. Ponadto długofalowa strategia Spółki zakłada przeznaczenie części terenu pod inwestycje oraz budowę nowoczesnych powierzchni magazynowych, dostosowanych do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców. Zgodnie z założeniami, efektem podejmowanych działań ma być stworzenie prężnie funkcjonującego parku przemysłowo-technologicznego, który będzie sprzyjał rozwojowi przedsiębiorczości oraz stymulował rozwój gospodarczy poprzez: - zapewnienie przedsiębiorstwom przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej (wynajem reprezentacyjnych powierzchni biurowych, wynajem obiektów magazynowoprodukcyjnych, budowa nowoczesnych hal magazynowych w systemie "built to suit"), - wspieranie w dostępie do rynków krajowych podmiotów, rozwijających działalność gosodarczą w ramach organizacyjnych Parku, - wspieranie działalności typu "B2B business to business", - tworzenie nowych miejsc pracy, przyczyniające się do amortyzacji skutków restrukturyzacji przemysłu w regionie.

3 LOKALIZACJA Budynki biurowe, w których znajdują się powierzchnie oferowane do wynajęcia są zlokalizowane na terenie parku przemysłowego Invest Park Hajduki, położonego w południowej dzielnicy Chorzowa, w centrum aglomeracji śląskiej. Obiekt charakteryzuje się doskonałym położeniem logistycznym, zapewniającym dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnotransportowej: - dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej 1 km (4 min.), - dojazd do autostrady A4 3 km (8 min.), - odległość od centrum Katowic 9 km (12 min.), - odległość od centrum Gliwic 25 km (25 min.), - odległość portu lotniczego w Pyrzowicach 30 km (35 min.), - odległość portu lotniczego w Balicach 75 km (55 min.). Ponadto: - dostęp do dwóch dróg publicznych ul. Kaliny oraz ul. Stalowej (charakter dojazdowy), - odległość od dworca PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej 200 m.

4 OFERTA LOKALIZACJA: Invest Park Hajduki Chorzów, ul. Stalowa 17 TERMIN ODDANIA DO UŻYTKOWANIA: 1 czerwca 2013 r. DOSTĘPNOŚĆ POWIERZCHNI: od 11 do 540 mkw. w zależności od potrzeb Najemcy ATUTY: - korzystna i elastyczna oferta cenowa, - reprezentacyjność powierzchni, standard wykończenia, klimat wnętrz, - doskonałe położenie komunikacyjne, miejsca parkingowe, - perspektywy rozwojowe Parku, możliwość budowania trwałych relacji. STANDARD WYKOŃCZENIA: - pomieszczenia po generalnym remoncie (wys. od 3,00 do 3,90 m), - na ścianach płyty gipsowo-kartonowe, sufity podwieszane, - na podłodze wykładzina, - drzwi wejściowe ozdobne drewniane, - okna drewniane (86 parter) lub PVC (pozostałe biura), - odnowione klatki schodowe, korytarze i toalety. STAWKA NAJMU: zł/mkw. w zależności od powierzchni (* możliwość negocjacji pakietów promocyjnych) - w cenie najmu ogrzewanie oraz opłaty za utrzymanie części wspólnych, tj. holu głównego, korytarza, toalet, otoczenia obiektu, w tym miejsc parkingowych (oświetlenie, woda, prace konserwacyjne, sprzątanie, odśnieżanie itp.)

5

6