KAMERALNY BUDYNEK BIUROWY BUDYNEK ZEFIR REPREZENTACYJNY HOL TARASY WIDOKOWE PARKING

Transkrypt

1

2 KAMERALNY BUDYNEK WY REPREZENTACYJNY HOL Centrum informacji dla osób przybywających do obiektu będzie stanowiła elegancko wykończona recepcja znajdująca się na parterze. Przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami zapewnią trzy nowoczesne i szybkie windy, w tym centralnie ulokowana winda panoramiczna. Wysoki poziom bezpieczeństwa zapewni Najemcom system kontroli dostępu oraz całodobowa ochrona. TARASY WIDOKOWE Na dachu budynku zaprojektowano tarasy widokowe, z których widok rozciągać się będzie na malowniczą panoramę Gdańskiej Starówki oraz kanał Motławy. Będzie to idealne miejsce na chwilę relaksu i wytchnienia od codziennych obowiązków. PARKING BUDYNEK ZEFIR Obszar wokół obiektu został zaprojektowany w przemyślany sposób. Na wewnętrznym dziedzińcu zostanie utworzony parking udostępniający 90 miejsc postojowych. Zapewni on komfort oraz możliwości dojazdowe, nawet autom dostawczym. Wjazd pojazdów na parking regulowany będzie poprzez karty abonamentowe. Dodatkowo do dyspozycji Najemców zostanie oddany bezpłatny parking dla rowerów oraz motocykli. BUDYNEK ZEFIR to ponad 4600 m 2 powierzchni na wynajem rozmieszczonej na czterech kondygnacjach. Doskonałe położenie oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań sprawia, że budynek będzie klasyfikowany w klasie prestiżu, lokalizacji i wyposażenia: BA. Na parterze obiektu zaplanowano usługi towarzyszące, takie jak: restauracja, salon prasowy, salon urody czy punkt bankowy. Na pozostałych kondygnacjach znajdą się powierzchnie biurowe, które można dowolnie zaaranżować zarówno w systemie gabinetowym, jak i open space. Istnieje możliwość wynajmu powierzchni już od 50 m 2. Budynek będzie posiadał reprezentacyjne wejście główne, recepcję na parterze, tarasy widokowe, system kontroli dostępu oraz całodobową ochronę. POMERANIA OFFICE PARK wraz z prowadzoną rewitalizacją Dolnego Miasta wpiszą się znakomicie w przywracanie dawnej świetności Starego Przedmieścia, zapewniając naszym Najemcom prestiżową lokalizację.

3 DOSKONAŁA LOKALIZACJA Lokalizacja kompleksu POMERNIA OFFI- CE PARK charakteryzuje się doskonałym położeniem w stosunku do głównej osi komunikacyjnej Gdańska oraz bezpośrednim dostępem do środków komunikacji trójmiejskiej. Usytuowanie biurowca ZEFIR w ścisłym centrum Gdańska przy ul. Żabi Kruk 16 zapewnia szybki i komfortowy dojazd zarówno samochodem, jak i miejskimi środkami transportu. Wpływa na to korzystne połączenie z autostradą A1 oraz drogą ekspresową S7. Dobre skomunikowanie z Obwodnicą Trójmiasta usprawnia podróżowanie pomiędzy Gdańskiem, Sopotem oraz Gdynią. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Błyskawiczny przejazd pomiędzy miastami aglomeracji trójmiejskiej umożliwia nowy przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej - Gdańsk Śródmieście, położony prawie w prostej linii naprzeciwko naszego obiektu. Rzeczywiste odległości kompleksu POMERANIA OFFICE PARK: 150 m PRZYSTANEK AUTOBUSOWY 400 m PRZYSTANEK TRAMWAJOWY 400 m PRZYSTANEK TRAMWAJU WODNEGO 800 m PRZYSTANEK SKM 1500 m DWORZEC GŁÓWNY PKP 5 km DROGA S7 9 km OBWODNICA TRÓJMIASTA 15 km AUTOSTRADA A1 17 km LOTNISKO

4 PRZYKŁADOWY PODZIAŁ POWIERZCHNI NAJMU Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni przez Najemcę 1317 m 2 PARTER 2 PIĘTRO 1419 m m m m m 2 KANTYNA 205 m m m 2 1 PIĘTRO 3 PIĘTRO 1419 m m 2 80 m m m m m 2

5 STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi standardami, aby zapewnić naszym Najemcom optymalne warunki pracy. NOWOCZESNA ARANŻACJA PRZESTRZENI 6 2 Swoboda indywidualnej aranżacji powierzchni biurowej 3 5 Reprezentacyjna recepcja, taras widokowy 1 3 cichobieżne i bezpieczne windy Kontrola dostępu, ochrona, monitoring 24h Doskonały dostęp do światła naturalnego, uchylne okna Podwieszane sufity, klimatyzacja, wentylacja Okablowanie strukturalne kat. 6 Zabezpieczenie energetyczne budynku Łatwy dostęp do funkcji towarzyszących 4 1 WYSOKOŚĆ 340 CM 2 OTWIERANE OKNA 3 KLIMATYZACJA 4 PUSZKI PODŁOGOWE 5 PODWIESZONY SUFIT 6 OKABLOWANIE

6 UNIMOR Misją firmy UNIMOR Development jest tworzenie nowoczesnych i funkcjonalnych obiektów, które dzięki praktycznym rozwiązaniom stworzą idealne otoczenie dla biznesu. Jako nadrzędny cel stawiamy sobie spełnianie oczekiwań naszych Klientów oraz budowanie z nimi długotrwałych relacji. Dzięki profesjonalnemu podejściu i dbałości o szczegóły, Development SA pragniemy stwarzać przyjazne środowisko pracy, w którym nasi Klienci będą mogli się rozwijać. Działalność Spółki UNIMOR Development koncentruje się na POMERANIA OFFICE PARK, I ETAP ZEFIR kreowaniu projektów deweloperskich oraz zarządzaniu posiadanymi Misją firmy UNIMOR Development jest tworzenie nowoczesnych i funkcjonalnych obiektów. nieruchomościami przeznaczonymi na wynajem. UNIMOR przynależy do grupy MARS Real Estate. Strukturę grupy tworzą spółki zarządzające inwestycjami i nieruchomościami zlokalizowanymi na najważniejszych rynkach regionalnych w Polsce, a łączna wartość ich aktywów nieruchomościowych wynosi blisko 550 mln zł. Najważniejszym aktualnie projektem Spółki jest rewitalizacja kompleksu UNIMOR w ścisłym centrum Gdańska. Koncepcja zakłada powstanie zespołu obiektów biurowo-usługowych o łącznej powierzchni najmu ponad 15 tys. m 2 - POMERANIA OFFICE PARK. POMERANIA OFFICE PARK, II ETAP ATOL

7 Gdańsk, ul. Budowlanych 38 tel.: +48 (58) , fax: +48 (58)