OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69

Transkrypt

1 OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69 Invest Park Hajduki S.A. ul. Stalowa 17, Chorzów Tel.: Fax:

2 O NAS Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów Chemicznych w Chorzowie od 2010 roku, kiedy właścicielem obiektu, a zarazem głównym inwestorem został Fundusz Kapitałowy Rubikon S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Od trzech lat na terenie Parku konsekwentnie realizowany jest projekt rewitalizacji nieruchomości, a także proces reaktywacji marki Farby z Motylkiem, która w 2011 roku otrzymała Laur Klienta w kategorii "Odkrycie roku". Invest Park Hajduki S.A. zarządza dogodnie zlokalizowanym terenem o pow. ponad 9,5 ha, na którym znajdują się odnowione budynki biurowe, hale magazynowo-produkcyjne oraz place składowe. Z dostępnych powierzchni korzysta obecnie prawie 50 najemców firm, prowadzących działalność gospodarczą w różnych branżach. Projekt rewitalizacji nieruchomości obejmuje remont i komercjalizację istniejących budynków biurowych, a także stopniową modernizację pozostałych obiektów, funkcjonujących na terenie Parku. Ponadto długofalowa strategia Spółki zakłada przeznaczenie części terenu pod inwestycje oraz budowę nowoczesnych powierzchni magazynowych, dostosowanych do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców. Zgodnie z założeniami, efektem podejmowanych działań ma być stworzenie prężnie funkcjonującego parku przemysłowo-technologicznego, który będzie sprzyjał rozwojowi przedsiębiorczości oraz stymulował rozwój gospodarczy poprzez: - zapewnienie przedsiębiorstwom przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej (wynajem reprezentacyjnych powierzchni biurowych, wynajem obiektów magazynowoprodukcyjnych, budowa nowoczesnych hal magazynowych w systemie "built to suit"), - wspieranie w dostępie do rynków krajowych podmiotów, rozwijających działalność gosodarczą w ramach organizacyjnych Parku, - wspieranie działalności typu "B2B business to business", - tworzenie nowych miejsc pracy, przyczyniające się do amortyzacji skutków restrukturyzacji przemysłu w regionie.

3 LOKALIZACJA Hala magazynowa, będąca przedmiotem oferty, jest zlokalizowana w centrum aglomeracji górnośląskiej, w południowej części Chorzowa, w sąsiedztwie Huty Batory, na terenie parku przemysłowego Invest Park Hajduki S.A., charakteryzującego się doskonałym położeniem logistycznym, które zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnotransportowej: - dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej 1 km (4 min.), - dojazd do autostrady A4 3 km (8 min.), - odległość od centrum Katowic 9 km (12 min.), - odległość od centrum Gliwic 25 km (25 min.), - odległość portu lotniczego w Pyrzowicach 30 km (35 min.), - odległość portu lotniczego w Balicach 75 km (55 min.). Ponadto: - dostęp do dwóch dróg publicznych ul. Kaliny oraz ul. Stalowej (charakter dojazdowy), - odległość od dworca PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej 200 m.

4 OFERTA PRZEDMIOT WYNAJMU: hala magazynowa niskiego składowania LOKALIZACJA: Chorzów ul. Stalowa 17 (wjazd od ulicy Kaliny) PRZEZNACZENIE: - magazyn, hala produkcyjno-magazynowa (produkcja lekka), - hurtownia, centrum dystrybucji. HALA MAGAZYNOWA: 1590 mkw. HALA PRZEŁADUNKOWA: 154 mkw. ZAPLECZE BIUROWO-SOCJALNE: 66 mkw. ŁĄCZNA POW. UŻYTKOWA: 1810 mkw. WYSOKOŚĆ HALI: 3,6 4,2 m WYPOSAŻENIE: - dwie bramy wjazdowe z poziomu "zero" (automatyczne, rolowane), - dwa doki przeładunkowe wyposażone w rampy hydrauliczne, - nowa instalacja elektryczna (własna stacja transormatorowa), - instalacja wodno-kanalizacyjna, - instalacja grzewcza (system elektrycznych nawiewów lub ogrzewanie centralne olejowe), DODATKOWO: - plac manewrowy (ok. 750 mkw.), - parking (ok. 200 mkw.), - budynek portierni/stróżówki, - brama wjazdowa (szer. ok. 7-8 m), - możliwość uruchomienia wagi samochodowej, - możliwość wynajęcia nowo wyremontowanej powierzchni biurowej (od 15 do 280 mkw.), - możliwość wynajęcia placu składowego, - możliwość wydzielenia terenu pod inwestycję, - możliwość uruchomienia bocznicy kolejowej, - teren ogrodzony, zamknięty i chroniony.

5

6