Poznań, ul. chwaliszewo 72

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Poznań, ul. chwaliszewo 72"

Stefan Pietrzyk
8 lat temu
Przeglądów:

1 Poznań, ul. chwaliszewo 72

2 OPIS BUDYNKU Lokale mieszkalne Tarasy z widokiem na Wartę i Stare Miasto powierzchnie od 33 m2 do 72 m2 Lokalizacja w samym centrum miasta Wysokiej jakości architektura Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych Lokale użytkowe ponad 600 m2 do dowolnej aranżacji Nowe Chwaliszewo to nowoczesny budynek wielorodzinny położony na średnim tarasie doliny rzeki Warty, stanowiącym jeden z elementów zespołu urbanistyczno-architektonicznego śródmieścia miasta Poznania. Jego forma i gabaryty wpisują się w sylwetkę miasta i historyczny charakter zabudowy dzielnicy Chwaliszewo. Zaprojektowany budynek ma 5 kondygnacji naziemnych oraz garaż podziemny na 25 miejsc, przystosowanych również dla osób niepełnosprawnych. Parking obsługiwany jest przez windę samochodową. Na parterze zlokalizowano powierzchnie użytkowe wraz z niezbędnym zapleczem socjalnym. Na piętrach od pierwszego do czwartego zaprojektowano 46 lokali mieszkalnych, w tym 20 mieszkań jednopokojowych, 22 mieszkania dwupokojowe i 4 trzypokojowe. W 14 mieszkaniach przewidziane są balkony. Do części mieszkań położonych na 4 piętrze przynależą tarasy o powierzchni od około 10 m 2 do nawet 37 m 2. W budynku zaprojektowano jedną klatkę schodową z windą osobową. Budynek dostosowany jest do użytkowania przez osoby niepełnosprawne. Wejście przewidziane jest od strony ulicy Chwaliszewo, przez sień przejazdową mieszcząca się w kamienicy nr 72 oraz wewnętrzny dziedziniec.

zespołu urbanistyczno-architektonicznego śródmieścia miasta Poznania. Jego forma i gabaryty wpisują się w sylwetkę miasta i historyczny charakter zabudowy dzielnicy Chwaliszewo.

3 położenie INWESTYCJI Inwestycja realizowana jest w jednej z najatrakcyjniejszych części Poznania. Jej umiejscowienie na starej wyspie Chwaliszewo sprawia, iż stanowi ona wyjątkowo cichą enklawę w samym sercu miasta. Chwaliszewo to wyjątkowo malownicze miejsce położone zaledwie kilka kroków od Starego Rynku. Swoim niepowtarzalnym klimatem przyciąga rzesze turystów i nowych mieszkańców. Ta wyjątkowa dzielnica, przez lata zaniedbywana, zwróciła ostatnio uwagę władz miejskich i społeczników, którzy coraz skuteczniej przywracają należny jej blask i pozycję. Z roku na rok Chwaliszewo staje się też coraz bardziej znanym miejscem stałych i sezonowych wydarzeń kulturalnych. Ze względu na swoje wyjątkowe położenie, Chwaliszewo przyciąga także uwagę inwestorów. W ostatnich latach powstało tutaj kilka nowych budynków, a piękne, historyczne kamienice są remontowane. Otoczenie i infrastruktura sprzyjają zarówno mieszkańcom jak i osobom pracującym w tej okolicy. W niewielkiej odległości od realizowanej inwestycji znajdziemy przychodnię lekarską, sklepy, parkingi, ale też centra biznesowe i kulturalne. Na atrakcyjność Chwaliszewa wpływa również bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych z licznymi trasami spacerowymi, a sąsiedztwo Starego Rynku sprawia, że dosłownie na wyciągniecie ręki dostępne są jego liczne atrakcje, takie jak muzea, galerie, puby, restauracje i sklepy.

Chwaliszewo to wyjątkowo malownicze miejsce położone zaledwie kilka kroków od Starego Rynku. Swoim niepowtarzalnym klimatem przyciąga rzesze turystów i nowych mieszkańców.

4 ARCHITEKTURA Projektowany budynek wielorodzinny powstał w miejscu dawnej zabudowy nabrzeżnej zlokalizowanej wzdłuż starego koryta Warty. Projektowany budynek wielorodzinny powstał w miejscu dawnej zabudowy nabrzeżnej zlokalizowanej wzdłuż starego koryta Warty. Wpasowując się w zabytkową strukturę Chwaliszewa, forma budynku odzwierciedla historyczny podział parceli, nie tracąc przy tym spójnego charakteru nowoczesnej bryły. Artykulacja podziałów na elewacjach nawiązuje do dawnych układów kompozycyjnych, rozgrywających się wzdłuż historycznych pierzei. Duże przeszklenia otwierają się na zabytkową gazownię i inne wartościowe obiekty tej części miasta. Widok z pełnych słońca tarasów, skierowanych w stronę starego koryta Warty nie zakłóca żadna pobliska zabudowa. Pozwala to na pełny odbiór przestrzeni z zielenią na pierwszym planie i z panoramą miasta w tle. Ceramiczne panele występujące na elewacji południowej, nawiązują do zabytkowego wykonanego z cegły muru, bezpośrednio sąsiadującego z projektowanym budynkiem. Długowieczny kamienny łupek, którym pokryto dach, wyróżnia się jakością wśród otaczającej zabudowy, domykając budynek pełną elegancji formą.

Wpasowując się w zabytkową strukturę Chwaliszewa, forma budynku odzwierciedla historyczny podział parceli, nie tracąc przy tym spójnego charakteru nowoczesnej bryły.

5 Liczy się lokalizacja! Nowe Chwaliszewo to inwestycja realizowana w ścisłym centrum Poznania, kilka kroków od Starego Rynku. Wyjątkowy charakter nadaje jej położenie, zapewniające łatwy i szybki dostęp do atrakcji, jakie zapewnia centrum miasta, a jednocześnie oddzielające mieszkańców, starym korytem rzeki Warty, od komunikacyjnego zgiełku miasta. Parkingi Komunikacja W kondygnacji podziemnej budynku umieszczony zostanie parking na 25 miejsc. Wjazd do garażu odbywać się będzie od strony ulicy Czartoria, przy zastosowaniu specjalnej windy. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego budynku znajduje się kilka parkingów, zarówno strzeżonych jak i niestrzeżonych. Niezależnie od tego, znaczącym atutem tej lokalizacji jest możliwość wykupienia przez mieszkańców abonamentu, uprawniającego do parkowania na preferencyjnych warunkach w obrębie Starego Miasta. Usytuowanie budynku przy starym korycie rzeki Warty sprawia, że mieszkańcy nie będą narażeni na uciążliwy ruch komunikacyjny w sąsiedztwie samej nieruchomości, a niewielka odległość od głównych arterii miasta oraz przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje im łatwy dostęp do każdego miejsca w mieście.

komunikacyjnego zgiełku miasta. Parkingi Komunikacja W kondygnacji podziemnej budynku umieszczony zostanie parking na 25 miejsc.

6 inwestor Od ponad 10 lat prowadzimy działalność na rynku nieruchomości w Poznaniu i Wielkopolsce. Rewitalizujemy zabytkowe kamienice i budujemy nowe budynki, w najlepszych punktach Poznania. Specjalizujemy się w rewitalizacji kamienic, domów, mieszkań, a także budowie nowych budynków mieszkalno-usługowych. Zrealizowane dotychczas przedsięwzięcia to modernizacja kamienicy przy ulicy Rybaki 20, gdzie przywrócono dawny charakter dbając o detale, a jednocześnie ciekawie zaaranżowano nowe przestrzenie mieszkalne oraz rewitalizacja kamienicy przy ul. Chwaliszewo 73, gdzie aktualnie znajdują się mieszkania na wynajem. REALIZOWANE INWESTYCJE Wodna 15 Jedyna obecnie inwestycja w Poznaniu realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku. Idealne miejsce na biuro, kancelarię, mieszkanie, także na wynajem. Półwiejska 47 Budynek mieszkalno-usługowy na skrzyżowaniu ulic Królowej Jadwigi oraz Półwiejskiej, aktualnego centrum biznesowo-handlowo-kulturalnego miasta Poznania. Chwaliszewo 71, 72 Rewitalizacja dwóch historycznych kamienic przy ul. Chwaliszewo 71 i 72. Atrakcyjność tej inwestycji to usytuowanie przy spokojnej i kameralnej ulicy, w sąsiedztwie Starego Rynku.

Zrealizowane dotychczas przedsięwzięcia to modernizacja kamienicy przy ulicy Rybaki 20, gdzie przywrócono dawny charakter dbając o detale, a jednocześnie ciekawie zaaranżowano nowe przestrzenie

7 kontakt BIURO SPRZEDAŻY Nieruchomości Wielkopolski ul. Garbary 53, Poznań T: +48 (61) E: Biuro czynne w dni robocze INWESTOR Inwestycje Wielkopolski Sp. z o.o. At The Royal Route sp. k. ul. Kozia 16, Poznań T: +48 (61) F: +48 (61) E: biuro@inwestycjewielkopolski.pl

pl Biuro czynne w dni robocze 8.00-16.00 INWESTOR Inwestycje Wielkopolski Sp. z o.o. At The Royal Route sp.

Podobne dokumenty

OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL

OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL www.inwestorhm.pl DZIAŁ KOMERCJALIZACJI Bartłomiej Stuła tel. 660-678-382 bartek.stula@grupainwest.pl