STATUT STOWARZYSZENIA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ

Transkrypt

1 STATUT STOWARZYSZENIA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ Rozdział I Postanowienia ogólne 1 Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości Wojskowej Agencji Mieszkaniowej zwane dalej Stowarzyszeniem jest samorządnym zrzeszeniem zarządców nieruchomości oraz osób zainteresowanych wspieraniem jego celów statutowych, działającym na podstawie ustawy z dnia 7 kwietnia 1989r. Prawo o stowarzyszeniach (Dz.U. 1989r. Nr 20poz. 104, Dz.U.1990r. Nr 14 poz. 86, Dz.U. 1996r. Nr 27 poz. 118, Dz.U. 1997r. Nr 127 poz. 769, Dz.U. 1998r. Nr 106 poz. 668), zwanej dalej ustawą i niniejszego statutu Dla właściwego realizowania swoich celów statutowych, Stowarzyszenie może być członkiem krajowych i zagranicznych organizacji realizujących podobne cele. 2. O przystąpieniu do organizacji, o których mowa w ust.1, bądź wystąpieniu, decyduje Zarząd Stowarzyszenia, a zatwierdza Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia zwykłą większością głosów. 1. Terenem działania Stowarzyszenia jest obszar Rzeczypospolitej Polskiej. 2. Siedzibą Stowarzyszenia jest miasto Warszawa. 3 4 W ramach Stowarzyszenia mogą być tworzone sekcje, oraz komisje problemowe. 5 Stowarzyszenie może posiadać własny znak graficzny na podstawie odrębnych przepisów, oraz ma prawo używania odznak i pieczęci wg wzorów zatwierdzonych przez Walne Zebranie Członków.

2 Rozdział II Cele Stowarzyszenia 6 Celem Stowarzyszenia jest: 1. Kształtowanie właściwego wizerunku zarządcy w zasobach Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. 2. Wspieranie, organizacja i prowadzenie różnych form kształcenia w zakresie zarządu nieruchomościami ze szczególnym uwzględnieniem wspólnot mieszkaniowych. 3. Stworzenie płaszczyzny współpracy wszystkich zainteresowanych oraz współuczestniczących w procesie zarządzania nieruchomościami. 7 Realizacja celów Stowarzyszenia następuje w szczególności poprzez: 1. Współdziałanie z instytucjami i organizacjami zainteresowanymi działalnością 2. Podnoszenie kwalifikacji zawodowych zarządców nieruchomości. 3. Opiniowanie projektów aktów prawnych dotyczących sfery gospodarki nieruchomościami. 4. Prowadzenie działalności gospodarczej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, celem wspierania działalności statutowej. 5. Podejmowanie wszelkich inicjatyw mających na celu utrzymanie właściwej rangi zawodu zarządcy nieruchomości. 6. Współpracę z pokrewnymi stowarzyszeniami i organizacjami krajowymi i zagranicznymi. Rozdział III Członkowie Stowarzyszenia 8 Członkostwo w Stowarzyszeniu ma charakter członkostwa zwyczajnego lub wspierającego Członkami Stowarzyszenia mogą być osoby fizyczne jak i prawne. Osoba prawna może być jedynie członkiem wspierającym 2. Członkowie Stowarzyszenia dzielą się na: a/ członków zwyczajnych b/ członków wspierających

3 10 1. Członkiem zwyczajnym Stowarzyszenia może być osoba fizyczna posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych, nie pozbawiona praw publicznych i mająca co najmniej ukończony kurs zarządców nieruchomości, z zastrzeżeniem ust Wymóg ukończenia kursu zarządców nieruchomości nie dotyczy osób zakładających Stowarzyszenie Członkiem wspierającym Stowarzyszenia może być osoba prawna zainteresowana działalnością Stowarzyszenia i wspierająca je w szczególności organizacyjnie i finansowo. Osoba prawna działa w Stowarzyszeniu przez swojego przedstawiciela. 2. Członek wspierający zobowiązany jest do opłacania składek i przestrzegania postanowień statutu oraz władz 3. Członek wspierający posiada prawa członków zwyczajnych, oprócz biernego i czynnego prawa wyborczego. 12 Przyjęcia w poczet członków Stowarzyszenia dokonuje Zarząd na podstawie pisemnej deklaracji popartej opinią członka wprowadzającego. 13 Członkowi zwyczajnemu Stowarzyszenia przysługuje: 1. Bierne i czynne prawo wyborcze. 2. Prawo do korzystania z wszelkich form pomocy organizacyjno-prawnej, świadczonych przez Stowarzyszenie na równych dla wszystkich członków zasadach, określonych przez Zarząd. 3. Prawo do udziału w zebraniach, spotkaniach, komisjach problemowych itp. 4. Prawo inicjowania działań służących celom Stowarzyszenia, oraz występowania z wnioskami do władz 5. Noszenia odznaki organizacyjnej. 14 Członek zwyczajny Stowarzyszenia jest zobowiązany do: 1. Przestrzegania postanowień statutu oraz uchwał władz 2. Aktywnego udziału w realizacji celów 3. Propagowania idei i celów 4. Współdziałania i samopomocy, oraz przestrzegania zasad koleżeńskiej współpracy. 5. Systematycznego opłacania składek członkowskich.

4 15 1. Członkostwo w Stowarzyszeniu ustaje w wyniku: 1) Dobrowolnego zgłoszenia na piśmie wystąpienia ze Stowarzyszenia, po uprzednim uregulowaniu wszelkich zobowiązań. 2) Wykluczenia ze Stowarzyszenia w przypadku podejmowania działań sprzecznych ze statutem, nieprzestrzegania uchwał, lub działania na szkodę 3) Wykluczenia za Stowarzyszenia w przypadku niepłacenia składek członkowskich przez okres dłuższy niż 3 miesiące. 4) Wykluczenia w wyniku prawomocnego orzeczenia sądu powszechnego orzekającego karę dodatkową w postaci pozbawienia praw publicznych. 5) Śmierci lub utraty osobowości prawnej. 2. Wykluczenia ze Stowarzyszenia dokonuje Zarząd na wniosek Komisji Rewizyjnej. Wykluczonemu w ciągu 30 dni od daty otrzymania uchwały Zarządu o wykluczeniu ze Stowarzyszenia, przysługuje odwołanie do najbliższego Walnego Zebrania Członków. Odwołania składa się za pośrednictwem Zarządu Rozdział IV Struktura organizacyjna i władze Stowarzyszenia Władzami Stowarzyszenia są: 1. Walne Zebranie Członków. 2. Zarząd 3. Komisja Rewizyjna Kadencja Zarządu Stowarzyszenia i Komisji Rewizyjnej trwa 3 lata. 2. Wybór członków Zarządu i Komisji Rewizyjnej odbywa się zwykłą większością Gosów w głosowaniu tajnym lub jawnym, w zależności od uchwały w tej sprawie Walnego Zebrania Członków, w obecności co najmniej połowy uprawnionych do głosowania członków. 18 Uchwały Walnego Zebrania Członków podejmowane są w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów, przy obecności: 1) w pierwszym terminie co najmniej połowy uprawnionych do głosowania członków.

5 2) w drugim terminie, wyznaczonym w tym samym dniu 60 minut później od pierwszego terminu bez względu na liczbę członków uprawnionych do głosowania. 19 W przypadku ustąpienia, dobrowolnego wystąpienia ze Stowarzyszenia, wykluczenia lub śmierci członka władz Stowarzyszenia w trakcie kadencji, uzupełnienie osobowe tych władz następuje wg kolejności uzyskanych głosów spośród nie wybranych kandydatów. Walne Zebranie Członków Najwyższą władzą Stowarzyszenia jest Walne Zebranie Członków. 2. W Walnym Zebraniu Członków udział biorą: 1) z głosem decydującym członkowie zwyczajni, 2) z głosem doradczym członkowie wspierający Walne Zebranie Członków może być zwyczajne lub nadzwyczajne. 2. Zwyczajne Walne Zebranie Członków zwołuje się raz w roku, w terminie do 30 czerwca w celach sprawozdawczych. 22 O terminie, miejscu i porządku obrad Walnego Zebrania, członkowie Stowarzyszenia powinni być powiadomieni co najmniej 14 dni przed terminem zebrania. 23 Do kompetencji Walnego Zebrania należy w szczególności: 1. Uchwalanie statutu Stowarzyszenia i jego zmian. 2. Uchwalanie programu działalności 3. Uchwalanie wysokości składki członkowskiej. 4. Udzielenie absolutorium Zarządowi 5. Wybór i odwołanie członków Zarządu i Komisji Rewizyjnej. 6. Uchwalanie ramowych regulaminów działalności Zarządu i Komisji Rewizyjnej. 7. Zatwierdzanie budżetu Stowarzyszenia i sprawozdań finansowych. 8. Podejmowanie uchwał o przynależności Stowarzyszenia di innych organizacji. 9. Uchwalanie regulaminu obrad Walnego Zebrania Członków. 10. Rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdań władz 11. Rozpatrywanie odwołań w sprawach członkowskich.

6 Zarząd Stowarzyszenia 24 Zarząd Stowarzyszenia kieruje całokształtem działalności Stowarzyszenia między Walnymi Zebraniami Członków 25 W skład Zarządu Stowarzyszenia wchodzi: Prezes, Zastępca Prezesa, Sekretarz, Skarbnik, i Członek Zarządu. 26 Tryb działania Zarządu Stowarzyszenia ustala regulamin uchwalony przez Walne Zebranie Członków Do kompetencji Zarządu należy: 1) Kierowanie działalnością Stowarzyszenia zgodnie z uchwałami Walnego Zebrania. 2) Przygotowywanie projektów określających działalność programową i finansową 3) Zarządzanie majątkiem i funduszami 4) Reprezentowanie Stowarzyszenia na zewnątrz. 5) Organizowanie działalności gospodarczej. 6) Podejmowanie uchwał w sprawie przyjmowania i wykluczania członków. 7) Zwoływanie zwyczajnych i nadzwyczajnych Walnych Zebrań Członków 8) Składanie sprawozdań ze swojej działalności na Walnym Zebraniu Członków. 2. Do kompetencji Zarządu należą poza sprawami określonymi w ust. 1, wszystkie sprawy nie zastrzeżone do kompetencji innych organów Komisja Rewizyjna 28 Komisja Rewizyjna składa się z 5 członków i wybiera ze swego grona na pierwszym posiedzeniu Przewodniczącego i Sekretarza.

7 29 1. Do kompetencji komisji Rewizyjnej należy: 1) Kontrola całokształtu działalności Zarządu 2) Występowanie do Zarządu i Walnego Zebrania z wnioskami dotyczącymi ustaleń wynikających z kontroli. 3) Prawo zwoływania Nadzwyczajnego Walnego Zebrania Członków w razie stwierdzenia nie wywiązywania się przez Zarząd z jego statutowych obowiązków, a także prawo żądania zwoływania posiedzeń Zarządu. 4) Zwoływanie Walnego Zebrania Członków, w razie nie zwołania go przez Zarząd w terminie ustalonym statutem. 5) Składanie Walnemu Zebraniu Członków sprawozdania z własnej działalności. 6) Składanie na Walnym Zebraniu Członków wniosków o udzielenie bądź odmowę udzielenia absolutorium Zarządowi 2. Uchwały Komisji Rewizyjnej zapadają zwykła większością głosów. Rozdział V Majątek i fundusze Stowarzyszenia 30 Majątek Stowarzyszenia stanowią fundusze, na które składają się: 1. Składki członkowskie. 2. Subwencje, darowizny, spadki i zapisy. 3. Wpływy z działalności gospodarczej. 4. Inne wpływy i dochody. 31 Czynności prawne (oświadczenia woli) w imieniu Stowarzyszenia dokonują członkowie Zarząd. Wymagane jest przy tym jednoczesne współdziałanie dwóch osób. Rozdział VI Zmiana statutu oraz rozwiązanie Stowarzyszenia Zmiana statutu lub rozwiązanie Stowarzyszenia wymaga uchwały Walnego Zebrania podjętej większością ¾ głosów z zachowaniem qworum określonego w 17 statutu. 2. W przypadku podjęcia uchwały o rozwiązaniu Stowarzyszenia, Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia wybiera komisję likwidacyjną i podejmuje uchwałę o przeznaczeniu majątku

8 DEKLARACJA wstąpienia do Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości Wojskowej Agencji Mieszkaniowej 1. Nazwisko i imię 2. Data i miejsce urodzenia Dokładny adres zamieszkania (z kodem pocztowym i numerem telefonu) 4. Miejsce pracy i telefon sł... Proszę o przyjęcie mnie w poczet członków Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z siedzibą w Warszawie. Zobowiązuję się do przestrzegania statutu oraz aktywnego uczestnictwa w działalności Jednocześnie oświadczam, że stosownie do postanowień 10 statutu jestem osobą fizyczną posiadającą pełną zdolność do czynności prawnych, nie pozbawioną praw publicznych, oraz posiadającą co najmniej ukończony kurs zarządców nieruchomości.. (data i podpis kandydata) Rekomendacja wprowadzającego.. (nazwisko i imię, nr legitymacji członkowskiej) (treść rekomendacji) (data i podpis wprowadzającego)