Wyjątkowe możliwości inwestycyjne i powierzchnia biurowa w prestiżowej lokalizacji czynią Hexagon innowacją wśród nieruchomości Krakowa.

Transkrypt

1

2 Wyjątkowe możliwości inwestycyjne i powierzchnia biurowa w prestiżowej lokalizacji czynią Hexagon innowacją wśród nieruchomości Krakowa.

3 KUP WYNAJMIJ Możliwość wykupienia powierzchni w biurowcu to inwestycja we własny lokal w prestiżowym miejscu. Zróżnicowana wielkość lokali pozwala na dopasowanie powierzchni do potrzeb zarówno małych działalności, jak i dużych firm. Przygotowaliśmy biura o metrażu od 28 m 2 aż do 217 m 2. ZAINWESTUJ Powierzchnia biurowa może stać się przynoszącą zyski inwestycją. Kupno lokalu z możliwością wynajmu to zupełnie nowy sposób na pewną inwestycję.

4 CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Inwestycja Hexagon to nowoczesna powierzchnia biurowo-handlowa, zlokalizowana w krakowskiej dzielnicy Podgórze. Czterokondygnacyjny budynek wraz z parkingiem podziemnym przy ul. Zamkniętej jest nową propozycją dla firm różnych wielkości oraz dla inwestorów. Elegancka, przeszklona od frontu bryła, podkreśla biurowy charakter budynku. Elastyczny układ pomieszczeń zapewnia odpowiednie lokale tak dużym, jak i kilkuosobowym firmom. Biurowiec o powierzchni użytkowej ok m 2 został wyposażony w rozwiązania najwyższego standardu, które pozwalają na minimalizację kosztów utrzymania części wspólnych oraz eksploatacji budynku.

5 LOKALIZACJA Hexagon znajduje się w doskonałym miejscu pod względem otaczającej go infrastruktury. Biurowiec zlokalizowany jest w pobliżu ul. Wielickiej, jednej z głównych dróg wylotowych Krakowa, wzdłuż której ciągnie się ścieżka rowerowa i trasy komunikacji miejskiej. Bliskość kluczowych miejsc gwarantuje oszczędność czasu poświęconego na transport. Sąsiedztwo Podgórza i Kazimierza, bogatego zaplecza usługowo-gastronomicznego oraz Zabłocia, strefy biznesowo-magazynowej, centrum kongresowego EXPO i obwodnicy są niewątpliwymi atutami inwestycji. Okolica Hexagonu to intensywnie rozwijający się obszar biznesowo-handlowy i ważny węzeł drogowy Krakowa. Realizowany projekt budowy Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej znacząco usprawni transport w rejonie, potęgując jego atrakcyjność. W planach miasta są kolejne inwestycje drogowe modernizujące komunikację przy ul. Wielickiej.

6 22min 6min 5min SKLEPY STACJE BENZYNOWE 10min BANKI, URZĘDY 19min 10min RESTAURACJE KOMUNIKACJA PUBLICZNA HOTELE POCZTA LOTNISKO 2min 2min 3min OBWODNICA APTEKA 4min SPORT

7 ELASTYCZNOŚĆ POWIERZCHNI Struktura przestrzenna budynku pozwala na dużą elastyczność w zakresie możliwości dopasowania powierzchni. Biurowiec jest podzielony na lokale różnych rozmiarów, od małych, 2-3-osobowych pomieszczeń biurowych, poprzez większe lokale z własnymi węzłami sanitarnymi, do dużych biur typu open space z salą konferencyjną. W celu optymalnego wykorzystania powierzchni biurowca, przestrzeń socjalną wraz z węzłami sanitarnymi ulokowano w centralnej części budynku. Wykończone w wysokim standardzie łazienki oraz kuchnie są wyłączone z powierzchni lokali, co pozwala na redukcję kosztów eksploatacyjnych.

8 POWIERZCHNIE LOKALI PARTER ,57 m 2 245,25 m 2 37,67 m

9 POWIERZCHNIE LOKALI 1. 28,47 m ,36 m ,33 m ,13 m 2 49,37 m 2 I PIĘTRO 6. 37,18 m ,90 m 2 28,93 m 2 28,91 m 2 64,45 m ,32 m 2 217,01 m

10 POWIERZCHNIE LOKALI 1. 28,47 m ,93 m ,91 m ,88 m 2 78,13 m 2 II PIĘTRO 6. 49,37 m ,18 m 2 37,90 m 2 28,93 m 2 28,91 m ,45 m 2 60,48 m ,01 m

11 POWIERZCHNIE LOKALI 1. 28,47 m ,93 m 2 28,91 m 2 III PIĘTRO 4. 28,88 m ,03 m 2 43,43 m 2 28,91 m 2 64,45 m ,48 m ,01 m

12 STANDARDY BUDYNKU STANDARDY BUDYNKU SSP VRF VRF CCTV 4 KONDYGNACJE NAZIEMNE 1 PODZIEMNA PARKING PODZIEMNY STANOWISKA DLA ROWERÓW INTELIGENTNY SYSTEM ZARZĄDZANIA BUDYNKIEM SYSTEM SYGNALIZACJI POŻAROWEJ SSP OGRZEWANIE SYSTEMEM VRF KLIMATYZACJA SYSTEMEM VRF SYSTEM MONITOROWANIA CCTV

13 BUDYNEK KLASY BUSINESS Hexagon to budynek klasy business. Utrzymany w prostej, eleganckiej estetyce zwraca uwagę na profesjonalny charakter działalności firm. Powierzchnie dostępne dla wszystkich gości i odwiedzających, w tym recepcja na parterze, są wykończone w najwyższym standardzie. Biurowiec powstał zgodnie z najlepszymi praktykami bezpieczeństwa i ekonomii użytkowania. Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne pozwalające efektywnie i oszczędnie zarządzać instalacjami budynku.

14 INWESTOR Inwestorem i wykonawcą budynku są znane na rynku nieruchomości spółki JR HOLDING S.A. i Forbau sp. z o. o. Ich wieloletnią działalność na rynku nieruchomości najlepiej dokumentują inwestycje realizowane na terenie całego kraju. Forbau sp. z o.o. to spółka zajmująca się kompleksowym wykonawstwem w segmencie usług budowlanych. W bogatym portfolio współrealizacji znajdują się m.in. Stadion Narodowy w Chorzowie, Krakowskie Centrum Kongresowe ICE, Małopolski Ogród Sztuki, budynki inwestycji Rondo Business Park w Krakowie i Jagielloński Park i Inkubator Technologii. JR HOLDING S.A. działa w dwóch obszarach: nieruchomości komercyjnych i odnawialnych źródeł energii, głównie fotowoltaice. Posiada dobrze zlokalizowane nieruchomości komercyjne w centrach miast w województwach małopolskim, śląskim i lubuskim.

15 BIUROWIEC-HEXAGON.PL