Diagnoza Śródmieścia. Gospodarka i zabudowa. dr Janusz Meissner Wydział Rozwoju Miasta

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Diagnoza Śródmieścia. Gospodarka i zabudowa. dr Janusz Meissner Wydział Rozwoju Miasta"

Agnieszka Piątkowska
7 lat temu
Przeglądów:

1 Diagnoza Śródmieścia. Gospodarka i zabudowa dr Janusz Meissner Wydział Rozwoju Miasta

2 Zakres prezentacji * Przestrzeń Śródmieścia * Potencjał gospodarczy Śródmieścia * Przykład ulicy św. Marcin 2

3 Śródmieście 1680 ha czyli 6,5% powierzchni miasta 122,4 tys. mieszkańców czyli 23% mieszkańców miasta 3

4 Przestrzeń Śródmieścia * Strefa centralna stanowi największą koncentrację funkcji metropolitalnych i centrotwórczych zlokalizowanych w zabudowie o charakterze śródmiejskiej * Wokół Centrum występuje wzajemne przenikanie funkcji ogólnomiejskich i mieszkaniowych, głównie w zabudowie o charakterze śródmiejskim i kwartałowym, w historycznie ukształtowanych strukturach funkcjonalno-przestrzennych byłych dzielnic oraz tworzącej się strukturze na Łacinie 4

5 Przestrzeń Śródmieścia * Charakterystyczna wysokość zabudowy Centrum wynosi do 5 kondygnacji, tj. ok. 17,5 m * Miejsca bramowe wprowadzające do Centrum miasta: * ul. Dolna Wilda * wjazdy ulicami: św. Marcin, Fredry, Libelta i Nowowiejskiego * Pozostałe wloty do Centrum nie mają wytworzonych punktów bramowych (dotyczy to przede wszystkim skrzyżowań ulic: Estkowskiego Garbary, Królowej Jadwigi Garbary, alei Niepodległości - Przepadek oraz ul. Wierzbięcice) 5

6 Potencjał gospodarczy Śródmieścia. Usługi * Większość terenów w mieście jest wykorzystywana pod usługi * Dwie trzecie tych terenów jest przeznaczonych pod usługi publiczne związane z nauką i oświatą, kulturą, opieką zdrowotną i społeczną oraz administracją * W Śródmieściu ważne miejsce zajmują usługi centrotwórcze o znaczeniu regionalnym lub krajowym oraz specjalistyczne usługi targowe * Międzynarodowe Targi Poznańskie zajmują ponad 1,9 ha, czyli 1,15% powierzchni Śródmieścia 26 hal i 35 tys. mkw. terenu otwartego 6

7 Potencjał gospodarczy Śródmieścia. Firmy i instytucje * W Śródmieściu znajduje się: * 80% nowoczesnych powierzchni biurowych w mieście (208 tys. m kw.), w tym: Andersia Tower, Poznań Financial Center, Omega Office Center, Globis Office Center, Delta Office Center, Szyperska Office Center, Green Point Center, Nowe Garbary Office Center, Cytadela Office Center * 31% nowoczesnej powierzchni handlowej w mieście (170 tys. m kw.), w tym: Budom Market, Centrum Biznesu i Sztuki Stary Browar, Centrum Handlowe Green Point, Galeria Handlowa City Park, Kupiec Poznański * 51% placówek bankowych (190) * 24% największych poznańskich firm ujętych na Liście 2000 dziennika Rzeczpospolita (16), w tym: Eltel Networks S.A., INEA S.A., Międzynarodowe Targi Poznańskie Sp. z o.o., PPUH Agrobex Sp. z o.o., Społem Poznańska Spółdzielnia Spożywców, Wielkopolska Spółka Gazownicza Sp. z o.o., Żabka Polska SA 7

8 Potencjał gospodarczy Śródmieścia. Komunalne zasoby użytkowe * W Śródmieściu znajduje się 20% lokali użytkowych należących do Miasta Poznania (446) * Na koniec 2011 blisko 89% z nich było wynajętych * Najwięcej (46%) komunalnych lokali użytkowych znajduje się w Centrum; najmniej na Śródce 8

9 Potencjał gospodarczy Śródmieścia. Komunalne zasoby użytkowe * Udział pustostanów w Śródmieściu wynosił od 12,1% w Centrum do 13,2% na Starych Jeżycach * Nie wynajęte komunalne lokale użytkowe w Śródmieściu stanowiły blisko 45% nie wynajętych komunalnych lokali użytkowych w mieście 9

10 Potencjał gospodarczy Śródmieścia. Ulica Święty Marcin * Długość: 1,2 km * Liczba zameldowanych mieszkańców: 1520 osób, z tego 98 osób w mieszkaniach komunalnych * Liczba obiektów handlu i usług, gastronomii: 88 * Pozostałe placówki: 52 * Liczba mieszkań komunalnych: 37 * Liczba komunalnych lokali użytkowych: 18 10

11 Potencjał Śródmieścia. Ulica Święty Marcin Struktura lokali użytkowych na ul. Święty Marcin hotele i hostele 3% szkoły wyższe i zawodowe 5% oddziały banków 13% samorząd i instytucje gospodarcze 2% urzędy centralne 3% placówki handlu, napraw i usług 66% instytucje kultury 6% konsulaty honorowe 2% 11

12 Potencjał Śródmieścia. Ulica Święty Marcin Struktura placówek handlu, napraw i usług na ul. Święty Marcin odzież, obuwie, odzież skórzana 28% spożywcze 9% księgarnie 5% biura podróży 5% gabinety lekarskie 5% apteki 2% lokale puste 6% pozostałe placówki 28% placówki gastronomiczne 12% 12

13 Dziękuję za uwagę

Podobne dokumenty

Śródmieście na tle Poznania. dr Bogdan Frąckowiak Wydział Rozwoju Miasta

Śródmieście na tle Poznania. dr Bogdan Frąckowiak Wydział Rozwoju Miasta Śródmieście na tle Poznania dr Bogdan Frąckowiak Wydział Rozwoju Miasta Zakres prezentacji * Potencjał Śródmieścia * Dynamika rozwoju Śródmieścia * Dynamika obszarów problemowych Śródmieścia * Śródmieście