Informacja dla zdającego

Transkrypt

1 Informacja dla zdającego 1. Po zapoznaniu się z aktami sprawy proszę sporządzić - jako pełnomocnik powoda radca prawny Adam Piasecki - apelację lub opinię o niecelowości jej wniesienia. 2. Należy przyjąć, że we wszystkich protokołach i dokumentach znajdują się prawidłowe podpisy i niezbędne dane osób (np. nr PESEL), 3. Sporządzając apelację, należy ją podpisać imieniem i nazwiskiem uprawnionej osoby. 4. Wnioski apelacyjne w przedmiocie zasądzenia kosztów procesu za I lub II instancję powinny określać konkretne kwoty pieniężne jakie strona domaga się z tego tytułu. 5. Wnioski i zarzuty apelacyjne winny zawierać wskazanie podstaw prawnych żądanego rozstrzygnięcia wraz z uzasadnieniem. 6. Należy przyjąć, że Sądem II Instancji jest Sąd Okręgowy w Poznaniu, Wydział II Cywilny Odwoławczy. 7. Data pracy powinna wynikać z przedstawionego stanu faktycznego. 8. W dniu 20 maja 2016r. pełnomocnik powoda złożył w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu wniosek o doręczenie wyroku tego Sądu z 18 maja 2016r. sygn. akt: IC 41/16 wraz z uzasadnieniem. 9. Wyrok z 18 maja 2016r. wraz z uzasadnieniem Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu doręczył pełnomocnikowi powoda w dniu 25 maja 2016r. 1

2 Poznań 7 styczeń 2016r Do Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu Pozew o zapłatę Powód: Jan Kowalski zam. Poznań ul. Grunwaldzka 156 nr PESEL reprezentowany przez radcę prawnego Adama Piaseckiego Pozwany: Jerzy Nowak zam. Poznań ul. Żydowska 25 nr PESEL W imieniu powoda Jana Kowalskiego wnoszę o wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym i: 1. Zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kwoty zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 1 lutego 2016r.; 2. Zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych; 3. Dopuszczenie dowodu z umowy najmu lokalu użytkowego zawartej między stronami w formie aktu notarialnego. Uzasadnienie W dniu 1 listopada 2011r. powód Jan Kowalski jako wynajmujący oraz pozwany Jerzy Nowak jako najemca zawarli umowę najmu lokalu użytkowego o pow. 100m 2 położonego w Poznaniu przy ul. Garbary 15 na czas nieokreślony. W umowie tej czynsz najmu został 2

3 ustalony na kwotę zł miesięcznie, przy czym od 1 stycznia 2015r. na kwotę zł miesięcznie. Przez pierwszy okres trwania umowy pozwany regularnie płacił czynsz, jednakże od stycznia 2014r. zaniechał płacenia czynszu powodowi. Niniejszym zatem pozwem powód dochodzi zapłaty kwoty zł tytułem czynszu określonego w umowie najmu za okres od 1 stycznia 2014r. do 31 grudnia 2015r. (12 miesięcy x zł i 12 miesięcy x zł= zł). Uwaga: - do pozwu dołączono dowód uiszczenia opłaty od pozwu w kwocie 750 zł Adam Piasecki Radca Prawny (podpis) Pełnomocnictwo procesowe Poznań 7 styczeń 2016r. Jan Kowalski udziela radcy prawnemu Adamowi Piaseckiemu prowadzącemu kancelarię w Poznaniu przy ul. Młyńskiej 3/5 pełnomocnictwa procesowego w sprawie z powództwa Jana Kowalskiego przeciwko Jerzemu Nowakowi o zapłatę czynszu najmu lokalu użytkowego. Zakres pełnomocnictwa określa art.91 k.p.c. Jan Kowalski (podpis) 3

4 Notariusz Anna Wesoła Kancelaria Notarialna - Poznań ul. Mylna 3 REPERTORIUM A NR /2011 AKT NOTARIALNY Dnia pierwszego listopada roku dwutysięcznego dziewiątego ( ) przede mną ANNĄ WESOŁĄ notariuszem w Poznaniu, w mojej Kancelarii Notarialnej przy ulicy Mylnej nr 3 w Poznaniu stawili się: Jan Kowalski, syn Aleksandra i Elżbiet, zam. Poznań ul. Grunwaldzka 156, nr PESEL , dowód osobisty DD , Jerzy Nowak, syn Zygmunta i Aliny, zam. Poznań ul. Żydowska 25, nr PESEL , dowód osobisty DB , Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie okazanych dowodów osobistych, których serie i numery wypisano w nawiasach obok nazwisk stawających. UMOWA NAJMU 1. Jan Kowalski oświadcza, że jest właścicielem zabudowanej działki gruntu, położonej w Poznaniu przy ul. Garbary 15, o powierzchni m 2, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /1. Na nieruchomości tej położony jest budynek w którym usytuowany jest lokal użytkowy o pow. 100m Jan Kowalski oddaje w najem na czas nieokreślony Jerzemu Nowakowi lokal użytkowy określony w Czynsz najmu strony ustalają na kwotę zł miesięcznie, a od 1 stycznia 2015r. na kwotę zł miesięcznie i będzie on płacony przez najemcę z góry do 15-tego każdego miesiąca na rachunek bankowy wynajmującego nr Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany. Pieczęć okrągła notariusza Na oryginale podpisy stawających do aktu i notariusza 4

5 Sygn. akt I Nc 8/16 NAKAZ ZAPŁATY w postępowaniu nakazowym Dnia 11 stycznia 2016 r. Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący - SSR Krzysztof Kot po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w postępowaniu nakazowym na skutek pozwu wniesionego przez Jana Kowalskiego, nakazuje pozwanemu Jerzemu Nowakowi, aby zapłacił na rzecz powoda Jana Kowalskiego kwotę (sześćdziesiąt tysięcy) zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 1 lutego 2016r. do dnia zapłaty oraz kwotę 6167 zł tytułem kosztów procesu, w terminie dwóch tygodni od doręczenia nakazu albo wniósł w tymże terminie zarzuty. SSR Krzysztof Kot (własnoręczny podpis) Uwaga: nakaz zapłaty wraz z odpisem pozwu został doręczony pozwanemu w dniu 21 stycznia 2016r. 5

6 Poznań 4 luty 2016r. Zarzuty od nakazu zapłaty. Do Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu sygn. akt: INc 8/16 Powód: Jan Kowalski zam. Poznań ul. Grunwaldzka 156 reprezentowany przez radcę prawnego Adama Piaseckiego Pozwany: Jerzy Nowak zam. Poznań ul. Żydowska 25 reprezentowany przez radcę prawnego Grzegorza Zielińskiego Pozwany składa zarzuty od nakazu zapłaty z 11 stycznia 2016r. wydanego w postępowaniu nakazowym przez Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu w sprawie INc 8/16 doręczonego jemu 21 stycznia 2016r. Pozwany wnosi o uchylenie nakazu zapłaty i oddalenie powództwa oraz zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. Uzasadnienie Pozwany przyznaje, że w dniu 1 listopada 2011r. zawarł z powodem w formie aktu notarialnego umowę najmu lokalu użytkowego położonego w Poznaniu przy ul. Garbary 15, w której to umowie czynsz najmu został określony na kwotę zł, a od 1 stycznia 2015r. na kwotę zł. Jednakże w dniu 31 grudnia 2015r. pozwany na piśmie zobowiązał się do zapłaty na rzecz pozwanego równowartości nakładów jakie dokonał pozwany na ten lokal. Zdaniem pozwanego wartość tych nakładów jest równa kwocie zł. Niniejszym pismem pełnomocnik pozwanego oświadcza, że pozwany przedstawia do potrącenia swoją wierzytelność w stosunku do powoda w kwocie zł z tytułu nakładów poczynionych na 6

7 wynajęty lokal użytkowy, ze wzajemną wierzytelnością powoda wobec pozwanego z tytułu czynszu najmu spornego lokalu za cały okres od stycznia 2014r. do końca grudnia 2015r. W konsekwencji zatem wzajemnego umorzenia się tych wierzytelności roszczenie powoda o zapłatę czynszu najmu jest niezasadne. Na tą okoliczność pozwany wnosi o dopuszczenie dowodu z pisma z 31 grudnia 2015r. Grzegorz Zieliński radca prawny (podpis) Poznań 4 luty 2016r. Pełnomocnictwo procesowe Jerzy Nowak udziela radcy prawnemu Grzegorzowi Zielińskiemu prowadzącemu kancelarię w Poznaniu przy ul. Młyńskiej 3/7 pełnomocnictwa procesowego w sprawie z powództwa Jana Kowalskiego o zapłatę z tytułu czynszu najmu lokalu użytkowego. Zakres pełnomocnictwa określa art.91 k.p.c. Jerzy Nowak (podpis) Poznań dnia 31 grudnia 2015r. Jan Kowalski jako wynajmujący lokal użytkowy o pow. 100m 2 położony w Poznaniu przy ul. Garbary 15, zobowiązuje się zapłacić najemcy Jerzemu Nowakowi równowartość nakładów koniecznych poczynionych przez najemcę na przedmiotowy lokal użytkowy w czasie trwania umowy najmu. Jan Kowalski (podpis) Jerzy Nowak (podpis) Uwaga: - zarzuty od nakazu zapłaty zostały złożone w biurze podawczym Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu w dniu 4 lutego 2016r. - do zarzutów został dołączony dowód uiszczenia opłaty sądowej w kwocie zł. - odpis zarzutów Sąd doręczył pełnomocnikowi powoda. 7

8 Poznań 29 marca 2016r. Do Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu sygn. akt: INc 8/16 Powód: Jan Kowalski zam. Poznań ul. Grunwaldzka 156 reprezentowany przez radcę prawnego Adama Piaseckiego Pozwany: Jerzy Nowak zam. Poznań ul. Żydowska 25 reprezentowany przez radcę prawnego Grzegorza Zielińskiego Pismo procesowe powoda. Powód przyznaje, że w piśmie z dnia 31 grudnia 2015r. zobowiązał się do zapłaty na rzecz pozwanego równowartości nakładów poczynionych na przedmiotowy lokal użytkowy. Jednakże wartość tych nakładów została przez pozwanego znacznie zawyżona. Nadto w piśmie z dnia 4 stycznia 2016r. strony ustaliły, że zwrot równowartości tych nakładów nastąpi po ustaniu stosunku najmu. Na tą ostatnią okoliczność powód wnosi o dopuszczenie dowodu z pisma z dnia 4 stycznia 2016r. Jednocześnie powód rozszerza powództwo domagając się zasądzenia od pozwanego na rzecz powoda dalszej kwoty zł tytułem czynszu najmu przedmiotowego lokalu za okres od 1 stycznia 2016r. do 31 marca 2016r., z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od daty doręczenia pozwanemu niniejszego pisma. 8

9 Na podstawie art k.p.c. powód wnosi o wyrażenie zgody przez Sąd na złożenie niniejszego pisma albowiem konieczność złożenia tego pisma powstała na skutek okoliczności podniesionych przez pozwanego w zarzutach od nakazu zapłaty. Adam Piasecki Radca Prawny (podpis) Poznań dnia 4 stycznia 2016r. Niniejszym strony zmieniają umowę z dnia 31 grudnia 2015r. w przedmiocie zwrotu przez wynajmującego najemcy nakładów koniecznych poczynionych na lokal użytkowy o pow. 100m 2 położony w Poznaniu przy ul. Garbary 15, w ten sposób, że zapłata z tego tytułu nastąpi po ustaniu stosunku najmu. Jan Kowalski (podpis) Jerzy Nowak (podpis) Uwaga: - do pisma dołączono dowód doręczenia go pełnomocnikowi pozwanego w dniu 5 kwietnia 2016r. - do pisma został dołączony dowód uiszczenia opłaty sądowej w kwocie 450 zł od rozszerzonego powództwa. - Przewodniczący wyznaczył termin rozprawy zawiadamiając pełnomocników stron. 9

10 sygn. akt. IC 41/16 Protokół rozprawy Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu Wydział I Cywilny w składzie: SSR Krzysztof Kot protokolant sekr. sąd. Agnieszka Migalska dnia 18 maja 2016r. w sprawie z powództwa Jana Kowalskiego przeciwko Jerzemu Nowakowi o zapłatę. Posiedzenie rozpoczęto o godz i zakończono o godz Po wywołaniu sprawy stawili się: powód i jego pełnomocnik radca prawny Adam Piasecki oraz pozwany i jego pełnomocnik radca prawny Grzegorz Zieliński. Strony wnoszą i wywodzą jak dotychczas, z tym, że pełnomocnik pozwanego w związku z pismem pełnomocnika powoda z 29 marca 2016r. wnosi o oddalenie powództwa także w rozszerzonej części, kwestionując dopuszczalność zmiany powództwa w postępowaniu nakazowym, jak również zaprzecza, ażeby pozwany podpisał pismo z dnia 4 stycznia 2016r. Nadto pełnomocnik pozwanego podnosi brak legitymacji materialnoprawnej powoda, gdyż w dniu wczorajszym powód zbył dochodzone niniejszym pozwem roszczenie na rzecz Stanisława Kuligowskiego. Pełnomocnik powoda przyznaje, że w dniu wczorajszym powód dokonał w całości cesji dochodzonej w niniejszym procesie wierzytelności wobec pozwanego na rzecz Stanisława Kuligowskiego, jednak okoliczność ta jego zdaniem nie ma istotnego znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy. Sąd postanowił 1. Zezwolić pełnomocnikowi powoda na złożenie pisma procesowego z 29 marca 2016r. 2. Dopuścić dowód ze złożonych przez strony pism z 31 grudnia 2015r. i 4 stycznia 2016r. na okoliczność na okoliczność umowy zawartej między stronami co do zwrotu przez powoda pozwanemu równowartości nakładów dokonanych na wynajęty lokal. 3. Dopuścić dowód z umowy najmu lokalu użytkowego położonego w Poznaniu przy ul. Garbary 15, zawartej między stronami w formie aktu notarialnego w dniu 1 listopada 2011r. Przewodniczący udzielił głosu stronom. Strony wnoszą jak dotychczas. Przewodniczący zamknął rozprawę i Sąd po naradzie ogłosił wyrok, podając ustne motywy rozstrzygnięcia. Przewodniczący(podpis) Protokolant(podpis) 10

11 sygn. akt: IC 41/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 maja 2016r. Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu, Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Krzysztof Kot, Protokolant: sekr. sądowy Agnieszka Migalska, po rozpoznaniu w dniu 18 maja 2016 r. w Poznaniu na rozprawie sprawy z powództwa Jana Kowalskiego przeciwko Jerzemu Nowakowi o zapłatę: uchyla nakaz zapłaty wydany przez Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu 11 stycznia 2016r. w sprawie I Nc 8/16 i powództwo oddala oraz zasądza od powoda na rzecz pozwanego zł tytułem zwrotu kosztów procesu. SSR Krzysztof Kot (podpis) 11

12 I C 41/16 Uzasadnienie Powód Jan Kowalski wniósł pozew w postępowaniu nakazowym w którym domagał się zasądzenia od pozwanego Jerzego Nowaka kwoty zł z ustawowymi odsetkami od dnia 1 lutego 2016r. oraz zasądzenia od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych. Do pozwu powód dołączył umowę najmu lokalu użytkowego zawartą w formie aktu notarialnego, w której strony ustaliły czynsz najmu na kwotę zł, a od 1 stycznia 2015r. na kwotę zł, przy czym pozwany nie płacił tego czynszu za okres od 1 stycznia 2014r. Nakazem zapłaty z 11 stycznia 2016r. wydanym w postępowaniu nakazowym Sąd uwzględnił powództwo w całości. Od powyższego nakazu zapłaty pozwany wniósł zarzuty domagając się uchylenia nakazu zapłaty i oddalenia powództwa oraz zasądzenia od powoda na rzecz pozwanego kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W zarzutach od nakazu zapłaty pozwany, powołując się na umowę zawartą między stronami 31 grudnia 2015r., przedstawił do potrącenia swoją wierzytelność wobec powoda w kwocie zł z tytułu nakładów dokonanych na wynajmowany lokal. Pismem procesowym z 29 marca 2016r. powód rozszerzył żądanie pozwu o dalszą kwotę zł (tytułem czynszu najmu za okres od 1 stycznia do 31 marca 2016r.) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od daty doręczenia pisma pozwanemu. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Powód jako wynajmujący i pozwany jako najemca, w dniu 1 listopada 2011r. zawarli w formie aktu notarialnego umowę najmu lokalu użytkowego o pow. 100m 2 położonego w Poznaniu przy ul. Garbary 15 w nieruchomości stanowiącej własność powoda. Czynsz najmu za ten lokal strony ustaliły na kwotę zł miesięcznie, a od 1 stycznia 2015r. na kwotę zł miesięcznie płatny z góry do dnia 15-tego każdego miesiąca. W dniu 31 grudnia 2015r. strony zawarły umowę, w której powód zobowiązał się do zapłacenia pozwanemu kwoty zł stanowiącej równowartość nakładów dokonanych przez pozwanego na wynajmowany lokal. W zarzutach od nakazu zapłaty pozwany złożył oświadczenie o potrąceniu tej ostatniej wierzytelności względem powoda z wierzytelnością powoda dochodzoną pozwem. Sąd zważył co następuje: Roszczenie powoda nie zasługiwało na uwzględnienie. Poza sporem pozostaje okoliczność, że strony ustaliły czynsz najmu w wysokości zł miesięcznie, a od 1 stycznia 2015r. w wysokości zł miesięcznie, jak również okoliczność, że od stycznia 2014r. pozwany nie zapłacił powodowi żadnej kwoty tytułem czynszu. Nie ulega zatem wątpliwości, że po stronie powoda powstała wierzytelność w kwocie zł wobec pozwanego z tytułu czynszu najmu za 2014r. i 2015r. Pozwany w niniejszym procesie wnosił jednak o oddalenie 12

13 powództwa co do tej wierzytelności, z uwagi na podniesiony zarzut potrącenia wzajemnej wierzytelności pozwanego wobec powoda, z tytułu nakładów poczynionych na przedmiotowy lokal. Na tą okoliczność pozwany przedstawił dokument tj. umowę z 31 grudnia 2015r. zawierające zobowiązanie powoda do zapłaty pozwanemu kwoty stanowiącej równowartość nakładów poczynionych na przedmiotowy lokal. Co prawda w umowie tej strony nie określiły wysokości kwoty z tego tytułu należnej pozwanemu od powoda, to jednak w zarzutach od nakazu zapłaty pozwany wysokość tych nakładów określił na kwotę zł, a powód nie wypowiedział się w niniejszym procesie co do tej okoliczności, zatem Sąd miał podstawy do przyjęcia, że okoliczność ta została przez powoda przyznana. W konsekwencji w piśmie procesowym stanowiącym zarzuty od nakazu zapłaty, pozwany skutecznie złożył oświadczenie o potrąceniu swojej wierzytelności wobec powoda w kwocie zł, z wierzytelnością powoda wobec pozwanego w tej samej wysokości dochodzoną pozwem. W wyniku tego oświadczenia pozwanego obie wierzytelności uległy umorzeniu stosownie do art.499 k.c. w zw. z art.498 k.c. Co prawda w piśmie procesowym z 29 marca 2016r. powód podniósł, że umową z 4 stycznia 2016r. termin wymagalności wierzytelności pozwanego z tytułu tych nakładów określono na moment ustania stosunku najmu, jednak pozwany zaprzeczył ażeby podpisywał ten dokument. W tej sytuacji zgodnie z art.253 k.p.c. to na powodzie spoczywał ciężar dowodu, że przedstawiony przez niego dokument jest prawdziwy. Temu obowiązkowi jednak powód nie sprostał, zatem nie można przyjąć, ażeby wierzytelność pozwanego z tytułu tych nakładów nie była jeszcze wymagalna. Sąd nie mógł również uwzględnić powództwa co do kwoty zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie tytułem czynszu najmu za okres od 1 stycznia do 31 marca 2016r., albowiem w postępowaniu nakazowym zmiana powództwa jest niedopuszczalna, o czym stanowi art k.p.c. Powództwo nie mogło zostać uwzględnione także z tej przyczyny, że w dniu 17 maja 2016r. powód w całości zbył dochodzoną w niniejszym procesie wierzytelność Stanisławowi Kuligowskiemu, natomiast ten ostatni nie wstąpił do procesu w miejsce powoda. Zatem w toku procesu Jan Kowalski przestał być wierzycielem Jerzego Nowaka. W konsekwencji Sąd uznał, że istnieją pełne podstawy do uchylenia nakazu zapłaty i oddalenia powództwa. O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawie art.98 1i3 k.p.c. w zw. z art.99 k.p.c. Na wysokość zasądzonych od powoda na rzecz pozwanego kosztów procesu składa się wynagrodzenie pełnomocnika w kwocie zł (art k.p.c. w zw. z 2pkt6, 15, 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 22 października 2015r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych...), jak również poniesiona przez pozwanego opłata od zarzutów od nakazu zapłaty w kwocie zł i opłata skarbowa od pełnomocnictwa w kwocie 17 zł. SSR Krzysztof Kot (podpis) 13

14 Powód winien wnieść apelację w której będzie zaskarżał wyrok Sądu I instancji w całości wnosząc o: I. zmianę zaskarżonego wyroku w części oddalającej powództwo i orzekającej o kosztach procesu przez: - zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kwoty zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 1 lutego 2016r.; - zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kwoty zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 6 kwietnia 2016r.; - zasądzenie od pozwanego na rzecz podwoda kosztów procesu w kwocie zł ((art.98 1i3 k.p.c. w zw. z art.99 k.p.c. oraz 2pkt6 w zw. z 15 i 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 22 października 2015r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych... - stawka minimalna zł, opłata skarbowa od pełnomocnictwa 17 zł i opłata 750 zł od pozwu i 450 zł od rozszerzonego powództwa. II. zasądzenie od pozwanego na rzecz podwoda kosztów postępowania apelacyjnego w kwocie zł (art.98 1i3 k.p.c. w zw. z art.99 k.p.c. oraz 2pkt6 w zw. z 10ust.1pkt1 i 15 oraz 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 22 października 2015r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych...- stawka minimalna zł i opłata od apelacji zł) 14

15 Powód powinien zarzucić: - naruszenie art k.p.c. przez przyjęcie niedopuszczalności zmiany powództwa polegającej na jego rozszerzeniu o powtarzające się świadczenia za dalsze okresy; - naruszenie art k.p.c. przez przyjęcie, iż pozwany przedstawił do potrącenia wierzytelność udowodnioną dokumentem o jakim mowa w art.485 k.p.c. - naruszenie art.91 k.p.c. przez przyjęcie, że zakres pełnomocnictwa procesowego upoważnia do złożenia i przyjęcia materialnoprawnego oświadczenia o potrąceniu; - naruszenie art.230 k.p.c. przez przyjęcie, że powód nie wypowiedział się co do wartości nakładów dokonanych przez pozwanego na wynajmowany lokal; - naruszenie art.192 pkt3 k.p.c. przez przyjęcie, że zbycie w toku procesu dochodzonej wierzytelności ma wpływ na dalszy bieg sprawy; - naruszenie art.253 k.p.c. przez przyjęcie, iż to na powodzie spoczywał ciężar wykazania, że dokument prywatny z 4 stycznia 2016r. został podpisany przez pozwanego; - naruszenie art k.p.c. przez zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów sądowych, co do których pozwany nie wnosił o ich zwrot; - naruszenie art k.p.c. w zw. z 15 oraz 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 22 października 2015r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych..., przez zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego podwójnej stawki minimalnej. 15