Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Bystrej. Bystra 156, Gorlice.

Transkrypt

1 INWESTOR: TEMAT: Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Bystrej. Bystra 156, Gorlice. Garaż na maszyny i sprzęt rolniczy. Bystra dz. nr 866/11. Obręb ewidencyjny Bystra, jednostka ewidencyjna Gorlice. ZAKRES Projekt zagospodarowania działki 866/11. Projekt architektoniczno-budowlany. KATEGORIA BUDYNKU II - budynek garażowo-gospodarczy Nazwisko i Imię Podpis Nr uprawnień. Data oprac. Projektant: mgr inż. arch. J. Rotko Nr wid.63/ r. Projektant: mgr inż. R. Serafin Nr wid.260/200 UAN / r. Sprawdzający: mgr inż. arch. K. Filar AN/2340/A-136/ r. Sprawdzający: mgr inż. J. Kapecki GAS.834/A-34/ r. EGZ. NR

2 S P I S Z A W A R T O Ś C I Część opisowa 1. DANE OGÓLNE DANE PODSTAWOWE BUDYNKU OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO OPIS STANU PROJEKTOWANEGO WYPOSAŻENIE W INSTALACJE BILANS TERENU DZIAŁKI 183/ OBSZAR ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU... 5 Część graficzna 1. Projekt zagospodarowania działki skala 1:500 2

3 OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI NR 866/ Dane ogólne 1. Inwestor: Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Bystrej. zam. Bystra 156, Gorlice. 2. Temat: Garaż na maszyny i sprzęt rolniczy. Bystra dz. nr 156, Gorlice. 3. Adres budowy: Bystra dz. nr 866/ Faza opracowania: Projekt zagospodarowania działki. 5. Podstawa opracowania: - Zlecenie inwestora - Wizja lokalna połączona z pomiarem uzupełniającym - Mapa do celów projektowych skala 1: Wypis z miejscowego planu zagospodarowania Gminy Gorlice. 2. Dane podstawowe budynku. Projektowany garaż na maszyny i sprzęt rolniczy to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej, o jednej kondygnacji nadziemnej parter. Przykryty dachem dwuspadowym o spadku 35 o. Powierzchnia zabudowy budynku ,25 m 2 Powierzchnia użytkowa ,63 m 2 Kubatura obiektu ,00 m 3 Wysokość do kalenicy od poziomu 0, ,08 m 3. Opis stanu istniejącego. Przedmiotowa działka położona jest w miejscowości Bystra. Powierzchnia działki 866/11 to 0,7284 ha. Dojazd bezpośrednio z istniejącej drogi gminnej. Wg wypisu i wyrysu planu przestrzennego działka położona jest na terenach o symbolu 2.3. UP co oznacza Tereny usług publicznych, przeznaczone dla realizacji usług kultury, nauki i oświaty oraz innych usług publicznych i związanych z nimi usługi komercyjnych. Powyższa działka może być przeznaczona miedzy innymi do budowy garażu na maszyny i sprzęt rolniczy na cele edukacyjne dla technikum rolniczego. Ukształtowanie terenu: działka o nieznacznym spadku w kierunku południowym. 3

4 4. Opis stanu projektowanego Na działce projektuje się budowę garażu na maszyny i sprzęt rolniczy, jest to budynek niepodpiwniczonym o jednej kondygnacji nadziemnej - parter. Budynek będzie pełnił funkcję garażowo-gospodarczą, będą w nim przechowywane maszyny i sprzęt rolniczy. Usytuowanie budowanego budynku garażowego w terenie przedstawia dołączony projekt zagospodarowania działki. Rys nr 1. tj: - w odległości od granicy działki ze strony północnej poza zakresem mapy. - w odległości 40,00 m od granicy działki ze strony południowej - w odległości 6,00 m od granicy działki ze strony zachodniej - w odległości od granicy działki ze strony wschodniej poza zakresem mapy. 5. Wyposażenie w instalacje. Przyłącz kanalizacyjny - budynek nie będzie posiadł przyłącza kanalizacyjnego. Przyłącz wodociągowy - budynek nie będzie posiadł przyłącza wodociągowego. Przyłącz elektryczny istniejący bez zmian. Instalacja wewnętrzna. Całość instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych należy wykonać przewodami YDYżo 3x1,5 mm 2 i YDYżo 3x2,5 mm 2 Zasilanie należy prowadzić od tablicy rozdzielczej TK znajdującej się w wiatrołapie. Należy zamontować przeciwpożarowy wyłącznik prądu na ścianie zewnętrznej od strony wjazdu. Woda deszczowa z rur spustowych z budynku odprowadzana będzie na teren, który stanowi własność inwestora. Wentylacja w budynku projektuje się wentylacje mechaniczną - wentylator ścienny o przepływie 800 m 3 powietrza na godzinę. 6. Bilans terenu działki 866/11. Ogólna powierzchnia działki 0,7284 ha. Projektowany budynek ,45 m 2 tj. ~3 % całości droga i place ,50 m 2 tj. ~8,5 % całości budynki gospodarcze/garaże ,30 m 2 tj. ~11 % całości zieleń niska i wysoka ,5,4 m 2 tj. ~77,5 % całości suma = 7284,00 m 2 tj. 100,00 % całości 4

5 7. Obszar oddziaływania obiektu Zgodnie z Art. 20 Prawa Budowlanego ustala się obszar oddziaływania obiektu na teren w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia. Analiza terenu: teren wyznaczony obejmuje działka nr 866/11 otoczenie obiektu budowlanego stanowią działki 866/10, 864, 866/12, 937/3. Projektowany obiekt swoim usytuowaniem i gabarytami nie będzie wpływał na sąsiednie nieruchomości, ponieważ występująca odległość od granic działki uniemożliwi zacienienie czy ograniczenie dopływu światła słonecznego do budynków sąsiednich. Dotyczy to także stref infrastruktury technicznej, miejsc na śmieci stałe, miejsc postojowych, a także ochrony przeciwpożarowej. Działka posiada dojazd bezpośrednio z drogi gminnej. Przepisy z zakresu ochrony środowiska są także spełnione /obiekt nie emituje hałasu i drgań, istnieje budynek nie wymaga podłączenia do istniejącej kanalizacji sanitarnej. W związku z powyższym nie występuje oddziaływanie obiektu na działki sąsiednie. Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w obszarze górniczym złóż ropy i gazu Szalowa. Wszelkie działania inwestycyjne na warunkach szczególnych w uzgodnieniu z właściwym Urzędem Górniczym. Projektowana zabudowa terenu nawiązuje do otoczenia i jej funkcja jest zgodna z zapisami planu przestrzennego