Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A. Miłkowice Obręb: Rzeszotary Gmina Miłkowice legnicki Dolnośląskie. Położenie.

Transkrypt

1 Położenie azwa lokalizacji Miasto / Gmina Powiat Województwo Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A. Miłkowice Obręb: Rzeszotary Gmina Miłkowice legnicki Dolnośląskie

2 Powierzchnia nieruchomości Informacje dotyczące nieruchomości Powierzchnia całkowita [ha] Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Właściciel / właściciele Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) oraz projekt zmiany planu miejscowego. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 31,5700ha Gmina Miłkowice Uchwała nr LIV/308/2014 Rady Gminy Miłkowice z dnia r. opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Dolnośląskiego w dniu r., poz P/U tereny zabudowy produkcyjno usługowej, lokalizacja obiektów produkcyjnych, usługowych, magazynowych i składowych. Charakterystyka działki Klasa gruntów wraz z powierzchnią Różnica poziomów terenu [m] Patrz wypis z ewidencji gruntów W przeważającym obszarze teren równinny. W środkowej części (kompleks nr 2) znajduje się podłużne wzniesienie. Ogólnie różnica poziomów terenu wynosi ok. 6m zgodnie z mapą sytuacyjno wysokościową (skala 1:2000).

3 Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Odpady znajdujące się na terenie (T/) Badania geologiczne (T/) Poziom wód gruntowych m Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/) Przeszkody podziemne (T/) Ograniczenia budowlane Połączenia transportowe Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Budynki i zabudowania na terenie (T/) Procent dopuszczalnej zabudowy, wskaźniki intensywności zabudowy. Ograniczenia wysokości budynków m Strefa buforowa m Inne, jeśli występują Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) T działki nr 562, 563 porośnięte lasem (Gmina w ramach sporządzania planu miejscowego uzyskała zgodę od Marszałka Województwa Dolnośląskiego na zmianę przeznaczenia przedmiotowych gruntów leśnych na cele nieleśne). a dz. nr 564/1, 565/1, 566/1 znajdują się otwarte rowy melioracyjne 70%, min. 10% powierzchnia biologicznie czynna, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,0. maksymalnie 15m, - 8m od strony drogi gminnej nr 2233D, - 6m od pozostałych dróg, - 10m od strony lasu, - min. 40m od projektowanej krawędzi jezdni drogi ekspresowej S-3. na dz. nr 568/1 znajduje się stanowisko archeologiczne nr 9/21/76-20, oraz na dz. nr 575/1 znajduje się stanowisko archeologiczne nr 10/22/ Teren bezpośrednio przylegający do drogi gminnej nr 2233D (dawna droga krajowa nr 3). W odległości ok. 700m znajduje się skrzyżowanie z drogą krajową nr 3 (S3). Od strony wschodniej oraz północnej teren graniczy z drogami gminnymi o nawierzchni gruntowej.

4 Autostrada A4 15km Autostrada / droga krajowa km Droga krajowa nr 3 700m Kolej km 6km Bocznica kolejowa km 6km ajbliższe lotnisko międzynarodowe km Międzynarodowy Port Lotniczy we Wrocławiu w odległości ok. 85km ajbliższe miasto wojewódzkie km Wrocław 85km Istniejąca infrastruktura Energia elektryczna na terenie T/ apięcie 20kV

5 od granicy działki Dostępna moc Ok 1 km do napowietrznej linii średniego napięcia L biegnącej wzdłuż drogi krajowej nr 3. Ok 6 km do GPZ Północ Do 3MW z istniejącej linii nr L , Do 10MW konieczności wybudowania kablowej linii średniego napięcia z GPZ Północ Gaz na terenie (T/) od granicy działki 3,5km od gazociągu De125 zlokalizowanego na ul. Poznańskiej w Legnicy Dostępna objętość 300m3/h Woda na terenie (T/) T Bezpośrednio na terenie, wodociąg w160 Dostępna objętość Kanalizacja na terenie (T/) T Bezpośrednio na terenie, sieć kanalizacji tłocznej ks90 Dostępna objętość Ograniczenie zrzutu ścieków Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/) Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Telefony (T/) Skład ścieków zgodne z standardami Wg. Opracowanej koncepcji zagospodarowania przestrzennego Pn. Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych ze Strefy Aktywności Gospodarczej w Rzeszotarach Kompleks 1, 2, 3 gmina Miłkowice.