Nieruchomość do sprzedania. Chełm ul. Adama Mickiewicza 29

Transkrypt

1 Nieruchomość do sprzedania Chełm ul. Adama Mickiewicza 29.

2 Przedmiot sprzedaży Prawo użytkowania wieczystego gruntu o obszarze m 2 zabudowanego budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełma, obszar nieruchomości leży w terenie oznaczonym w planie miejscowym symbolem B2.MW-14, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, usługi nieuciążliwe (o wysokim stopniu intensywności zabudowy do 4 kondygnacji nadziemnych) i przylega do terenu komunikacyjnego B2.TDPL-23. Podlega pośredniej ochronie konserwatorskiej na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

3 Przedmiot sprzedaży: Miejscowość Dzielnica / Rejon Ulica, nr budynku Powierzchnia użytkowa budynków Działka ewidencyjna Księga wieczysta Chełm, woj. lubelskie Centrum Adama Mickiewicza 29 budynek handlowo-usługowy o pow. użytkowej 146,88 m 2, budynek biurowy o pow. użytkowej 115,12 m 2, budynek o funkcji składowej o pow. użytkowej 266,00 m 2, budynek niemieszkalny o pow. użytkowej 268,80 m 2 Nr 709 z obrębu Nr 0014 o obszarze m 2 Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr LU1C/ /5

4

5 Dane Mapy 2015 Google

6 Grunt Teren sprzedawanej nieruchomości składa się z działki gruntu numer ewidencyjny 709 o kształcie zbliżonym do prostokąta, usytuowanej na płaskim terenie, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka zabudowana jest jedno-kondygnacynymi budynkami: handlowousługowy, biurowy, niemieszkalny oraz budynek o funkcji składowej. Budynki usytuowane są w granicach działki. Między budynkami granice zabezpieczone są ogrodzeniem metalowym na cokole betonowym oraz bramą wjazdową. Wjazd na teren działki oraz wewnętrzny plac utwardzony asfaltem. Teren uzbrojony w media miejskie (c.o., energię elektryczną, wodnokanalizacyjną, z możliwością przyłączenia do sieci gazowej).

7 Zespół budynków W tabeli zamieszczono zestawienie powierzchni obiektów znajdujących się na terenie nieruchomości Obiekt PU [m 2 ] PZ [m 2 ] Budynek handlowo-usługowy 146,88 169,00 Budynek biurowy 115,12 142,00 Budynek o funkcji składowej 266,00 277,00 Budynek niemieszkalny 268,80 303,00 Razem: 796,80 891,00

8 Informacje dodatkowe W tabeli zamieszczono zestawienie powierzchni obciążonych stosunkiem najmu: Obiekt PU budynku [m 2 ] w tym pow. wynajęta [m 2 ] Budynek handlowo-usługowy 146,88 130,00 Budynek o funkcji składowej 266,00 247,00 Razem: 377,00 Zgodnie z art Kc, nabywca może wypowiedzieć najem z zachowaniem 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego. Na wniosek oferenta, który wygra przetarg, Poczta Polska S.A. może wypowiedzieć najem z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia.

9 Dostępność komunikacyjna Nieruchomość położona jest w pobliżu ścisłego centrum miasta Chełm przy ul. Adama Mickiewicza 29, w woj. lubelskim. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej, bramą prowadzącą na urządzony parking wewnętrzny. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty handlowe (pawilon handlowy i mniejsze punkty handlowe), administracyjne (Urząd Miasta Chełm, Urząd Skarbowy w Chełmie), bankowe, kościół rzymsko katolicki oraz cerkiew prawosławna.

10 Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość graniczy: od strony północno zachodniej z Urzędem Skarbowym w Chełmie od strony południowo wschodniej z pasem drogowym ul. Mickiewicza, za którą znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne od strony północno wschodniej z budynkiem wielorodzinnym od strony południowo zachodniej z budynkiem wielorodzinnym

11 Dane kontaktowe: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Lublin, ul. W. Moritza 2, Lublin Katarzyna Kozłowicz, tel , Chełm, ul. I Armii Wojska Polskiego 41, Chełm Andrzej Korneluk, tel ,

12 Zastrzeżenie: Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólnoinformacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własna rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.