INFORMACJE DODATKOWE. Czynsz m-c. centrum. - Usytuowanie. gazowe Natężenie ruchu pieszych. Ogrzewanie. ulica boczna. duże. - Natężenie ruchu pojazdów

Transkrypt

1 lokal sprzedaż Murowana Goślina, Nowa Powierzchnia 450 m2 Cena zł okazja Powierzchnia Rodzaj lokalu Rodzaj budynku Rok budowy Piętro / Ilość pięter Ilość pomieszczeń Wejście od ulicy Witryna Balkon Winda Parking Ilość miejsc parkingowych 450 m2 handlowousługowy budynek mieszkalny 1952 r 1 / 2 4 Tak Tak własny 8 INFORMACJE DODATKOWE Lokalizacja i otoczenie Typ lokalizacji centrum Opłaty i eksploatacja Czynsz mc Usytuowanie ulica boczna Ogrzewanie gazowe Natężenie ruchu pieszych duże Śr. koszty ogrzewania / mc Natężenie ruchu pojazdów umiarkowane Podatek od nieruchomości / rok Użytkowanie wieczyste / rok Dodatkowe opłaty prąd, woda, gaz Stan techniczny Stan tech. lokalu do odświeżenia Wydanie nieruchomości Termin wydania 2 miesiące Stan tech. budynku bardzo dobry Klimatyzacja POMIESZCZENIA Nazwa Metraż Rodzaj powierzchni Podłogi Okna Twoje Centrum Nieruchomości Futuro Gajda&Raś, Marika Raś, tel , mail: m.ras@tcn.net.pl

2 lokal sprzedaż Dodatkowy opis Polecam do sprzedaży wyjątkową nieruchomość, w której drzemie ogromny potencjał. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Murowana Goślina, przy ulicy Nowej. Oferta obejmuje budynek mieszkalny ok 450m2, 4 garaże, budynki gospodarcze ok 200 m2, całość położona na działce o powierzchni 4179 m2. Działka jest bardzo dobrze zlokalizowana, 10 minut pieszo od Centrum, usytuowana na lekkim wzniesieniu od strony frontu działki co pozwala na uzyskanie ładnych widoków, położona w pobliżu rzeki Trojanka i Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. Dojazd do Poznania ok 30 minut. Budynek mieszkalnydom typu wolnostoącego został wybudowany w latach 50tych, przebudowany i remontowany w latach 70tych, w ponownie gruntownie wyremontowany. W związku ze wspomnianym remontem wymienione zostały wszystkie instalacje wodnokanalizacyjne, elektryczne, gazowe, założone zostały nowe grzejniki, okna PCV wraz parapetami, drzwi wewnętrzne, rolety zewnętrzne na parterze i piętrze, nowa instalacja alarmowa, wykonany został nowy dach i ocieplenie. Poddasze zostało wykończone jako ostatnie w 2011 roku piękne podłogi drewniane z jesionu, nowoczesna łazienka, oświetlenie sufitowe. Budynek mieszkalny składa się z 4 poziomów: Piwnica: pokój z przejściem do baru, bar, toaleta, łazienka z prysznicem, sauna, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze (piec), wyjście na zewnątrz budynku Parter: salon (część wypoczynkowa) z wyjściem na taras z murowanym grillem (ok 35 m2) i ogród, kuchnia z jadalnią, 2 osobne sypialnie, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem, hol Piętro: 2 sypialnie, możliwość zrobienia 3 sypialni, garderoba, osobna kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, ogród zimowy, hol Poddasze: otwarta przestrzeń składająca się pokoju, osobnej garderoby, łazienki z prysznicem. Każdy poziom posiada ok 110 m2. Przy domu znajduje się kolejny duży taras. Oferta może byc przeznaczona pod 2 rodziny lub pod mieszkanie i działalność. Z werandy jest możliwość zrobienia dodatkowego osobnego wejścia do domu. Budynki gospodarcze można przeznaczyć pod działalność. Na końcu działki znajduje się starodrzew i dawne dodatkowe zabudowania gospodarcze, które można wyburzyć lub zostawić i odnowić. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia a działka jest tak duża, że stanowi bardzo wiele możliwości, jest bazą do zrealizowania mnóstwa ciekawych pomysłow od zostawienia obecnego stanu po stworzenie pięknej zielonej działki z widokiem na Park Przepędowski. Zapraszam do obejrzenia na żywo tej wyjątkowej nierchomości, zdjęcia nie oddają potencjału działki. Więcej zdjęc w biurze. Oferta objęta klauzulą wyłączności. Twoje Centrum Nieruchomości Futuro Gajda&Raś, Marika Raś, tel , mail: m.ras@tcn.net.pl

3 lokal sprzedaż MAPA Kontakt Marika Raś Twoje Centrum Nieruchomości Futuro Gajda&Raś Adres: Ul. Os.Przyjaźni 13/132, Poznań Telefon komórkowy: Telefon do biura: Mail: Strona internetowa pośrednika / placówki: Strona internetowa główna: Twoje Centrum Nieruchomości Futuro Gajda&Raś, Marika Raś, tel , mail: m.ras@tcn.net.pl

4 lokal sprzedaż Twoje Centrum Nieruchomości Futuro Gajda&Raś, Marika Raś, tel , mail:

5 lokal sprzedaż Twoje Centrum Nieruchomości Futuro Gajda&Raś, Marika Raś, tel , mail: