Wnoszę o przekształcenie prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności gruntu

Transkrypt

1 URZĄD MIASTA I GMINY W BOGATYNI adres: ul. Daszyńskiego 1, Bogatynia telefon: , faks: , umig@bogatynia.pl PN-EN ISO 9001:2001 WYDZIAŁ GOSPODARKI GRUNTAMI I HANDLU adres: ul. Daszyńskiego 1, Bogatynia telefon: , wew. 113, 114, 149 faks: nieruchomosci@bogatynia.pl BH - I NR FORMULARZA KOLEJNE WYDANIE 7 2 SYMBOL FORMULARZA BH - I / 7 / 2 Wniosek o przekształcenie prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności gruntu (UWAGA: WNIOSEK NALEśY WYPEŁNIĆ DRUKOWANYMI LITERAMI)... (miejscowość, data) (imię i nazwisko wnioskodawcy) (imię i nazwisko wnioskodawcy) (imiona rodziców) (imiona rodziców) (adres zamieszkania) (adres zamieszkania) (PESEL) (PESEL) (nr telefonu) (nr telefonu) Wnoszę o przekształcenie prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności gruntu (działka nr... AM... obręb...) o powierzchni... m 2 połoŝonego w... przy ulicy... nr... uregulowanego w księdze wieczystej KW... prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Wydział V Ksiąg Wieczystych. PowyŜsza nieruchomość jest zabudowana/nie jest zabudowana*. Prawo uŝytkowania wieczystego gruntu nabyte zostało od: gminy Bogatynia/osoby prawnej/osoby fizycznej* w dniu... na podstawie: umowy notarialnej decyzji administracyjnej orzeczenia/postanowienia sądu* >

2 Opłatę za przekształcenie prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności uiszczę/uiścimy: jednorazowo w... oprocentowanych rocznych ratach* (maksymalnie do 20 lat; nie uiszczona część opłaty rozłoŝonej na raty podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP; wierzytelność z tytułu opłaty podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową na nieruchomości). Opłaty dobrowolnie wnoszę/wnosimy opłatę w wysokości 305,00 zł na pokrycie kosztów wyceny oraz opłatę skarbową w wysokości 10,00 zł. Opłatę skarbową moŝna uiścić w formie gotówkowej w kasie urzędu lub bezgotówkowej na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni: Bank Spółdzielczy w Sulikowie, Oddział w Bogatyni, numer konta bankowego: za pośrednictwem banków lub poczty. Dokument potwierdzający uiszczenie opłaty naleŝy dołączyć do wniosku. Do wniosku załączam/y: aktualny odpis z księgi wieczystej (potwierdzający stan prawny na dzień składania wniosku, jednakŝe wydany nie wcześniej niŝ 6 miesięcy przed datą złoŝenia wniosku), kserokopię umowy notarialnej, dowód wniesienia opłaty na pokrycie kosztów wyceny, dowód wniesienia opłaty skarbowej, (czytelny podpis wnioskodawcy) (czytelny podpis wnioskodawcy) * niepotrzebne skreślić

3 KARTA INFORMACYJNA PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UśYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI WYMAGANE DOKUMENTY: 1. Wniosek o przekształcenie 2. Załączniki: aktualny odpis z księgi wieczystej w oryginale (Sąd Rejonowy w Zgorzelcu, ul. Poniatowskiego 2) umowa notarialna, zgodnie z którą grunt oddano w uŝytkowanie wieczyste ewentualne inne dokumenty dotyczące sprawy TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY: Załatwienie sprawy w terminie 30 dni (według kodeksu postępowania administracyjnego) nie jest moŝliwe i jest przedłuŝone do ok. 4 miesięcy. Przyczyną wyŝej wymienionej sytuacji jest fakt, iŝ ustalenie opłaty za przekształcenie wymaga sporządzenia operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego. TRYB ODWOŁAWCZY: Stronie przysługuje prawo odwołania od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Jeleniej Górze za pośrednictwem organu wydającego decyzję, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. KOMÓRKA ORGANIZACYJNA PROWADZĄCA SPRAWĘ: Wydział Gospodarki Gruntami i Handlu Urzędu Miasta i Gminy, Bogatynia, Bogatynia, ul. Daszyńskiego 1, pok. 25a, tel (poniedziałek , wtorek - piątek ,). Miejsce złoŝenia wniosku - Biuro Obsługi Interesanta - pok >

4 INNE INFORMACJE: Postępowanie administracyjne kończące się wydaniem decyzji Burmistrza Miasta i Gminy Bogatynia. Wniosek moŝe być złoŝony w terminie do 31 grudnia 2012 r. przez uŝytkownika wieczystego, który nabył prawo do gruntu przed 13 października 2005 r. lub przez jego następcę prawnego. Osobom, które posiadają udział w prawie uŝytkowania wieczystego przysługuje przekształcenie jeśli: 1. wniosek złoŝą wszyscy współuŝytkownicy wieczyści, 2. wszyscy współuŝytkownicy nabyli prawo uŝytkowania wieczystego przed dniem 13 października 2005 r. Odpis z księgi wieczystej musi odzwierciedlać aktualną sytuację prawną (np. w księdze wieczystej winni być ujawnieni spadkobiercy, o ile taka sytuacja występuje) Przekształcenie jest odpłatne - opłata jednorazowa lub w ratach rocznych rozłoŝonych na okres najdłuŝej 10 lat wraz z oprocentowaniem. W celu zabezpieczenia naleŝności związanych z opłatą za przekształcenie, Gminie Bogatynia przysługuje hipoteka. Wnioskodawca oprócz opłaty za przekształcenie ponosi równieŝ koszty postępowania tj. wykonania operatu szacunkowego, ujawnienia w księdze wieczystej prawa wynikającego z decyzji oraz ewentualnego ustanowienia hipoteki. Podstawa prawna: 1. Ustawa z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U z 2005 r., Nr 175, poz. 1459) 2. Art. 67 ust. 1, art. 69 i art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2000 r., Nr 46, poz. 543 z późn. zm.)

5 Uchwała Nr XI/64/07 Rady Gminy i Miasta Bogatynia z dnia 27 kwietnia 2007 roku w sprawie wyraŝenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 oraz art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 z późn. zm.), w związku z art. 4 ust. 2-3 i 5 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459), w związku z art. 68 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz z późn. zm.) Rada Gminy i Miasta Bogatynia u c h w a l a, co następuje: 1 1. WyraŜa się zgodę na udzielenie bonifikaty od jednorazowej opłaty z tytułu przekształcenia prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności, w przypadku, gdy przedmiotem decyzji jest nieruchomość wykorzystywana lub przeznaczona na cele mieszkaniowe: a. w wysokości 70 % jeŝeli uŝytkowanie wieczyste trwało 5 lat i krócej, b. w wysokości 80 % jeŝeli uŝytkowanie wieczyste trwało dłuŝej niŝ 5 lat i krócej niŝ 20 lat, c. w wysokości 90 % jeŝeli uŝytkowanie wieczyste trwało 20 lat i dłuŝej, d. w wysokości 99 % jeŝeli uŝytkownicy wieczyści lub ich następcy prawni wnieśli do dnia 31 grudnia 1985 r. jednorazową opłatę za cały okres uŝytkowania wieczystego. 2. Bonifikaty, o których mowa w ust. 1 nie dotyczą udziałów w nieruchomościach gruntowych przynaleŝnych do lokali uŝytkowych oraz udziałów w nieruchomościach wykorzystywanych na cele inne niŝ mieszkaniowe 3. UŜytkownik wieczysty nie zalega z płatnościami z tytułu opłat za uŝytkowanie wieczyste i podatkami wobec Gminy Bogatynia. 2 WyraŜa się zgodę na odstąpienie od Ŝądania zwrotu bonifikaty udzielonej od opłaty z tytułu przekształcenia prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności w przypadku: - sprzedaŝy nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, - zamiany nieruchomości, - zbycia udziału w nieruchomości na rzecz współwłaściciela tej nieruchomości. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Bogatynia 3 4 Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Przewodniczący Rady Gminy i Miasta Bogatynia