Elbląg, ul. Żuławska. Magazyn z biurami na sprzedaż za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy:

Transkrypt

1 Elbląg, ul. Żuławska Magazyn z biurami na sprzedaż za PLN pow m2 1 piętro 2008 r ,90 PLN/m2 Opis nieruchomości: NA SPRZEDAŻ OBIEKT MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNY Z DOMEM. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, przy ul. Żuławskiej (w ewidencji gruntów działka nr 193, obręb 32) stanowiącą drogę wylotową z miasta, prowadzącą bezpośrednio do nowej drogi szybkiego ruchu S7. W tym miesiącu przy ul. Żuławskiej został otwarty market budowlany Castorama,co zdecydowanie wpłynie na zwiększony ruch klientów w tej okolicy. Elbląg leży w obszarze tzw. korytarzy transportowych: - łączących porty aglomeracji Gdańska poprzez Elbląg z Kaliningradem i dalej z krajami nadbałtyckimi, - prowadzących z aglomeracji Gdańska w kierunku Warszawy i dalej na południe Polski, - drogi krajowej 22, granica państwa z Niemcami-Gorzów Wielkopolski - Malbork - Elbląg do granicy państwa z Rosją przez przejście z Obwodem Kaliningradzkim w Grzechotkach - Mamonowie II. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - hala - wybudowana w 2008 roku. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 660 m kw., w rzucie prostokątnym, konstrukcja stalowa, obudowana płytami warstwowymi. Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 20. Od strony południowej znajdują się trzy podnoszone bramy wjazdowe oraz wyjścia ewakuacyjne. Hala może być przeznaczono jako budynek produkcyjny: branża mechaniczna, meblowa oraz służyć jako magazyn. - ponadto w skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalnousługowy, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 445,14 m kw., zrealizowany w 1995 roku. Parter o powierzchni 222,57 m kw. zajmuje sala ekspozycyjna (194,41 Dodatkowe informacje: Numer oferty: Stan prawny: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Pow. działki (domu/obiektu): Kontakt do doradcy: Rohde Investments Sp. z o.o. (dawniej Lokum Nieruchomości) tel.: SAW własność brohde@e-lokum.com Zamykana z oknem Tak Tak naziemne, m 2 tel , brohde@e-lokum.com, Strona 1 z 12

2 m kw.), biuro, pomieszczenia techniczne, socjalne i magazyn (100 m kw.). Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe o powierzchni 33 m kw. i 29 m kw. oraz część mieszkalna. W skład mieszkania o powierzchni 156 m kw. wchodzą 4 pokoje (40,30; 27,50; 23; 24,5), kuchnia (17 m kw.), łazienka (8 m kw.), WC, hol, schowek. Ogrzewanie budynku olejowe. DZIAŁKA: powierzchnia 3132 m kw., w kształcie prostokąta, ukształtowanie terenu - płaskie. Całkowicie ogrodzona. Dojazd i dojście do budynków oraz miejsca parkingowe wykonane z kostki betonowej. TYTUŁ PRAWNY: własność gruntu i budynków. DLA INWESTORA: bardzo dobry stan techniczny budynku mieszkalno-usługowego oraz hali. Możliwość prowadzenia istniejącej działalności. Mająca tu swoja siedzibę firma UNISSOLL, działa od 1990 roku na terenie całej Polski, w szczególności Pomorza. Zajmuje się sprzedażą, montażem, serwisem w zakresie bram garażowych, drzwi, okien, witryn, automatyki bram, ogrodzeń, szlabanów. CENA SPRZEDAŻY: nieruchomości 1, zł netto, funkcjonującej firmy do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację! Oferta godna uwagi! Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przy zakupie danej nieruchomości gwarantujemy bezpieczeństwo. Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją PFRN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają Galeria zdjęć: tel , brohde@e-lokum.com, Strona 2 z 12

3 tel , Strona 3 z 12

4 tel , Strona 4 z 12

5 tel , Strona 5 z 12

6 tel , Strona 6 z 12

7 tel , Strona 7 z 12

8 tel , Strona 8 z 12

9 tel , Strona 9 z 12

10 tel , Strona 10 z 12

11 tel , Strona 11 z 12

12 Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel , Strona 12 z 12