Biuro Urbanistyczne arch. Maria Czerniak

Transkrypt

1 Wójt Gminy Gronowo Elbląskie STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY

2 CZEMU SŁUŻY STUDIUM? jest wyrazem poglądów ipostanowień związanych z rozwojem gminy, w tym poglądów władz gminy oraz jej mieszkańców jest narzędziem kształtowania polityki przestrzennej Samorządu jest interdyscyplinarnym dokumentem planistycznym uwzględniającym długofalowe zamierzenia jest aktem kierownictwa wewnętrznego gminy, realizowanym w kolejnych etapach poprzez miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego stanowi podstawowe narzędzieumożliwiające spełnienie zadań własnych gminy w zakresie ładu przestrzennego, komunikacji iinfrastruktury technicznej

3 CO JEST MISJĄ SAMORZĄDU GMINY? Misją Samorządu jest taki rozwój gminy i zagospodarowanie przestrzenne jej obszaru, które wykreuje ją jako: atrakcyjne miejsce rozwoju przedsiębiorczości i rozwoju technologicznego atrakcyjne, przyjazne oraz wyjątkowe miejsce zamieszkania i rekreacji. JAKI JEST CEL STRATEGICZNY? Celem strategicznym jest poprawa poziomu życia mieszkańców gminy poprzez pełniejsze wykorzystanie potencjałów do rozwoju funkcji gospodarczych, w tym rolniczych iosadniczych, mając na względzie utrzymanie w równowadze przyrodniczej środowiska naturalnego.

4 METODA PRACY NAD STUDIUM Istnieje szereg warunków, jakie muszą zostać spełnione, aby opracowane studium było dokumentem odpowiadającym wymaganiom ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, spełniało założone cele i odzwierciedlało specyfikę obszaru gminy. Podstawą jest: wnikliwa analiza i diagnoza uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego zewnętrznych uwarunkowań rozwoju tj. położenie gminy w województwie, w istniejących i projektowanych systemach oraz układach zewnętrznych dotyczących np. środowiska przyrodniczego, infrastruktury technicznej, systemów transportowych, dróg wodnych, w wdrażanych programów rządowych, zawartych umów międzynarodowych. wewnętrznych uwarunkowań i tendencji rozwoju tj. wartości i możliwości wykorzystania głównych potencjałów rozwoju rolniczego, agroprzyrodniczego, społecznego oraz gospodarczego, diagnoza określająca pełen obraz gminy z wyznaczeniem preferencji rozwoju oraz barier, ograniczeń, konfliktów oraz zagrożeń współpraca ze społecznością lokalną i Władzami gminy w celu sporządzania dokumentu ukazującego koncepcję rozwoju przestrzennego gminy oraz sposoby realizacji koncepcji

5 FORMA ZAPISU STUDIUM Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt studium powinien zawierać: część określającą uwarunkowania, przedstawioną w formie tekstowej i graficznej część tekstową oraz rysunek przedstawiający w formie graficznej ustalenia określające kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy uzasadnienie zawierające objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezę ustaleń projektu studium.

6 FORMA ZAPISU STUDIUM Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt studium powinien zawierać: część określającą uwarunkowania, przedstawioną w formie tekstowej i graficznej część tekstową oraz rysunek przedstawiający w formie graficznej ustalenia określające kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy uzasadnienie zawierające objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezę ustaleń projektu studium. Dotychczasowa forma opracowania tekstu i rysunku uwarunkowań do zmiany SUiKZP została sporządzona w sposób dokładny. Rysunek uwarunkowań został sporządzony na mapie topograficznej, w skali 1:20000 w formie zbiorczej planszy.

7 FORMA ZAPISU STUDIUM Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt studium powinien zawierać: część określającą uwarunkowania, przedstawioną w formie tekstowej i graficznej część tekstową oraz rysunek przedstawiający w formie graficznej ustalenia określające kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy uzasadnienie zawierające objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezę ustaleń projektu studium. Projekt studium zostanie opracowany w innej formie niż dotychczas opracowywany dokument. Studium określa kierunki rozwoju gminy, co składnia do bardziej elastycznej formy zapisu Studium, która nie będzie mogła być interpretowana jak zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Można będzie uniknąć fragmentarycznych zmian Studium, sporządzanych w celu dopasowania kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy za każdym razem, kiedy analizy i wnioski w MPZP wskazywać będą na szerszy bądź inny rodzaj przeznaczenia terenu.

8 FORMA ZAPISU STUDIUM Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt studium powinien zawierać: część określającą uwarunkowania, przedstawioną w formie tekstowej i graficznej część tekstową oraz rysunek przedstawiający w formie graficznej ustalenia określające kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy uzasadnienie zawierające objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezę ustaleń projektu studium. Zawiera streszczenie kierunków rozwoju przestrzennego gminy wraz z wyjaśnieniem i uzasadnieniem.

9 NA ETAPIE ANALIZY, DIAGNOZY UWARUNKOWAŃ ORAZ KREOWANIA WIZJI ROZWOJU GMINY NIEZBĘDNA JEST WSPÓŁPRACA : WŁADZ GMINY SPOŁECZNOŚCI LOKALNEJ ZESPOŁU PROJEKTOWEGO INNYCH STRON ZAINTERESOWANYCH PROCESEM ROZWOJU PRZESTRZENNEGO I GOSPODARCZEGO GMINY

10 WSPÓŁPRACA Z MIESZKAŃCAMI I ZAINTERESOWANYMI STRONAMI REALIZUJE SIĘPOPRZEZ: WYPEŁNIENIE ANKIETY, SPOTKANIE Z MIESZKAŃCAMI I WSPÓLNĄ ANALIZĘ SWOT (DZIAŁANIA NIEWYMAGANE USTAWOWO) DZIAŁANIA WYMAGANE USTAWOWO -DYSKUSJA PUBLICZNA I SKŁADANIE UWAG DO PROJEKTU STUDIUM Wspólnym celem jest sporządzenie dokumentu ukazującego koncepcję rozwoju przestrzennego gminy bliską stronom zainteresowanym oraz wskazującego rzeczywiste możliwe kierunki rozwoju gminy i sposoby realizacji koncepcji.

11 CZYM JEST ANALIZA SWOT? Polega na posegregowaniu posiadanych informacji o danej sprawie (o gminie) na cztery grupy: mocne i słabe strony, szanse i zagrożenia Szukanie informacji i segregowanie wyników odbywa się we współpracy z zainteresowanymi stronami Strengths Weaknesses Threats Opportunities S W O T Mocne strony (czynniki wewnętrzne pozytywne): wszystko to co stanowi atut, przewagę, zaletę gminy Słabe strony (czynniki wewnętrzne negatywne): wszystko to co stanowi słabość, barierę, wadę gminy Szanse (czynniki zewnętrzne pozytywne): wszystko to co stwarza dla gminy szansę korzystnej zmiany Zagrożenia (czynniki zewnętrzne negatywne): wszystko to co stwarza dla analizowanego obiektu niebezpieczeństwo zmiany niekorzystnej.

12 ANALIZA SWOT: Schemat analizy SWOT wymusza dostrzeżenie wewnątrz gminy i w jej otoczeniu zarówno mocnych, jak i słabych stron, zagrożeń i szans rozwojowych, Polega na przeciwstawianiu stron mocnych i słabych z przyszłymi możliwymi szansami i zagrożeniami rozwoju obszaru gminy, Ostatecznie nie wszystkie potencjalne siły, słabości, szanse i zagrożenia są istotne, lecz tylko te, które mogą być związane ze strategiami możliwymi do podjęcia przez gminę.

13 ANALIZA SWOT - PRZYKŁADY: MOCNE STRONY istnienie wielu organizacji społecznych wzrastający poziom wykształcenia tereny rolnicze o dużym potencjale atrakcyjne obiekty zabytkowe oraz ciekawa historia terenu gminy.. SZANSE potencjał rozwoju rolnictwa otrzymanie wsparcia unijnego, możliwość uzyskania finansowego wsparcia ze źródeł krajowych i innych zagranicznych istnienie związków międzygminnych dla realizacji jakiegoś projektu.... SŁABE STRONY wysoki poziom bezrobocia niskie dochody budżetu gminy i wysokie wydatki zły stan techniczny dróg zły stan obiektów zabytkowych..... ZAGROŻENIA wzrost bezrobocia w gminie i gminach ościennych duży poziom migracji zarobkowej zagrożenia ekologiczne rodzimego przemysłu brak programu integracji gmin z powiatem i województwem.....

14 ZAPRASZAMY DO WSPÓLNEJ PRACY